上海青浦区国贸赵巷项目规划方案最新发布 拟建住宅和商业等

　　原标题：够惊艳！17号线地铁新盘“国贸赵巷项目”指导价5.45万/㎡！最新设计方案！

　　最新消息：「国贸赵巷项目」规划方案公示

　　去年12月第四批土拍，国贸&嘉悦投资以330810万元竞得青浦区赵巷镇佳恒路南侧B3A-01、B3A-02、B3B-01地块，楼面价约24484元/平方米，溢价率8.96%，房地联动价54500元/㎡！

　　项目东至佳驰路，南至佳杰路，西至佳环路，北至佳恒路，由三个地块组成。具体经济指标如下：

　　青浦区赵巷镇佳恒路南侧B3A-01、B3A-02、B3B-01地块

　　建筑工程设计方案公示总平面图

　　本项目经上海天华建筑设计有限公司完成了方案设计，为了让周

　　边居民了解该工程内容，现将该项目有关情况公示如下:

　　建设单位:

　　上海贸天房地产有限公司

　　工程名称:

　　B3A-01、B3A-02、B3B-01地块

　　用地性质:

　　三类住宅组团用地

　　建设用地位置:基地位于青浦区赵巷镇佳恒路南侧，东至佳驰路，西

　　至佳环路，南至佳杰路，北至佳恒路

　　公示内容:

　　总平面图和有关经济技术指标

　　建筑高度:

　　最高高度60.00米

　　建筑层数:

　　地上最多为二十层，地下一层

　　建设工程性质:住宅、保障房、商业及配套

　　用地面积:

　　B3A-01:17363.40平方米

　　B3A-02:17234.40平方米

　　B3B-01:26817.30平方米

　　容积率:

　　B3A-01:2.2

　　B3A-02:2.2

　　B3B-01:2.2

　　建筑密度:

　　B3A-01:30%

　　B3A-02:30%

　　B3B-01:30%

　　绿地面积:

　　B3A-01:6077.19平方米

　　B3A-02:6032.04平方米

　　B3B-01:9386.06平方米

　　绿地率:

　　B3A-01:35%

　　B3A-02:35%

　　B3B-01:35%

　　计容建筑面积:B3A-01:38199.48平方米

　　B3A-02:37915.68平方米

　　B3B-01:58998.06平方米

　　总建筑面积:

　　B3A-01:57323.68平方米

　　B3A-02:54635.43平方米

　　B3B-01:86315.27平方米

　　其中:地上建筑面积:B3A-01:39330.68平方米

　　B3A-02:39478.03平方米

　　B3B-01:61465.67平方米

　　地下建筑面积:B3A-01:17993.00平方米

　　B3A-02:15157.40平方米

　　B3B-01:24849.60平方米

　　项目周边新房有金地虹桥峯汇，前期开盘均价5.19w/㎡。

　　项目地块位于青浦区赵巷板块，距离17号线嘉松中路站直线约700m。

　　青浦区2035规划将赵巷和徐泾都定义为国际一流的现代服务业集聚区，并且都位于功能发展带上。赵巷作为虹桥商务区三期与科创中心，未来将依托市西软件园、漕河泾赵巷科技绿洲、网易上海国际文创科技园等科创产业基地，构建长三角产业创新的“神经中枢”，打造上海下一个“张江”，区域发展潜力巨大。

　　漕河泾赵巷科技绿洲，打造全球科技发展新引擎园区规划建设用地约492亩，总投资约100亿。园区以科创为核心，战略性新兴产业为主导，引入国家级科技企业孵化器，企业加速器，集聚带动一批上下游相关产业链合作伙伴落地，未来形成2万高端人才集聚。

　　根据青浦2035规划，“十三五”期间将建设上海市西软件信息园，核心区就选址赵巷。到2021年，园区将实现建筑面积200万方，营收600亿，从业人员8万人。到2025年总建筑面积达到400万方，产值破1000亿，提供就业岗位15万。未来将有大量居住在虹桥枢纽、徐泾、甚至传统市中心的人来赵巷工作。

　　据悉，市西软件园目前已有字节跳动（今日头条/抖音）、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等众多科创龙头企业入驻。

　　近期又吸引了行业标杆型上市企业和全球总部，如科顺股份、欣巴科技等，同时还引入了数迅信息、奇科信息、博慈、璞石医疗科技等高新技术企业和软件信息类企业。（信息来源：绿色青浦官微）

　　商业方面，

　　项目周边拥有沃尔玛旗下高端会员制商店山姆会员店，以及青浦奥特莱斯和合生新天地两大商业中心；此外，由日本现代建筑大师安藤钟雄先生匠心打造的“元祖梦世界”，是中国首座专门为儿童定制的乐园和商业综合体，上海童心地标。

　　周边即将规划虹桥首个日式购物中心！

　　17号线赵巷嘉松中路地铁上盖项目，该项目有望成为大虹桥区域首个日式购物中心，引进日本住友商事最具代表性的商场产品线“Terrace”系列。

　　项目近期已开始向周边居民展开调研，为商户招商做准备。

　　项目周边规划教育用地，中小学各一所！这两块教育用地大概率将由国贸地产代建。