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消息称万科集团正准备180亿美元资产作为新贷款抵押

2024-04-16 10:50:12来源：新房网

知情人士称，政府支持的开发商万科正在准备总额约180亿美元的资产包，作为寻求新银行贷款的抵押品。万科已成为中国房地产危机的最新导火索。

知情人士称，一名公司高管在周日（4 月 14 日）的一次投资者活动上向分析师透露了该计划，但因此事未公开而要求匿名。另外，一位知情人士表示，万科的一些区域部门正在组建潜在资产出售团队。

该公司在一份交易所文件中提到了投资者事件，但没有透露资产包或任何潜在销售的细节。万科没有立即回复置评请求。

上周市场抛售后，万科正寻求缓解对其避免违约能力的担忧。该公司在周日提交的文件中表示，董事长郁亮和总裁祝九胜在与花旗集团、瑞银集团、摩根士丹利和中金公司等券商的会议上表示，公司正在制定计划，以解决流动性压力和短期运营困难。

周一，该公司股价在深圳上涨了 2.8%，而 6 月到期的美元票据上涨 0.5 美分，至 91.9 美分，而其他 2027 年到期的美元票据则徘徊在 38.6 美分左右，接近历史低点。

今年3月，报道称，万科一直在与银行就将持有的本金价值数百亿元人民币的债券转换为担保债务的计划进行谈判。此次掉期将帮助万科避免公共违约，同时为银行提供抵押品以防止任何潜在损失。

文件显示，在周日的会议上，万科高管否认了有关华中区首席合伙人擅离职守后禁止集团副总裁以上管理人员出国旅行的猜测。

他们表示，该合伙人在2023年辞职后，因家庭原因留在了美国。他们补充说，集团经理的海外出差仍然正常，并指出朱刚从香港回来，联席总裁朱保全正前往日本。

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