碧桂园与广东中为就广州荔湾核心区项目签订合作协议

2024-03-25 21:05:24来源：新房网

碧桂园公布，于今年3月23日，间接非全资附属广州兴承思与广东中为及项目公司订立合作协议，广州兴承思及广东中为同意透过项目公司于广州物业上共同建设及开发该楼宇以供出售。

项目公司于2017年通过公开市场招拍挂取得广州物业并于2018年获取广州物业的土地使用权。

广州物业位于广州市荔湾区白鹅潭商务区核心区，地盘面积为1.4万平方米，计容建筑面积约为20.95万平方米，土地指定为商业及企业用途。

广州兴承思拥有项目公司的100%股权，而项目公司则拥有广州物业的土地使用权。

根据合作协议，广州兴承思被视为已向项目公司提供资金31亿元，而广东中为同意就项目提供进一步资金合共约28亿元，以换取于合作协议日期起计60日内获得项目公司的1%股权; 广东中为向项目公司提供1,038万元作为第一项贷款后获得项目公司的94%股权。

另外，根据广东中为的估计承诺金额28亿元，及广州兴承思的视作承诺金额31亿元，广东中为及广州兴承思的估计享有权将分别为该楼宇单位及相关销售所得款项的47.457%及52.543%。

而与广东中为享有权比率成比例的项目公司的投票权（于封顶后、工程竣工后及第三次建议出售事项完成后将分别增至51%、95%及100%）; 及当广州兴承思的享有权已基本变现时获得项目公司的100%股权。

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