北京城建与北京大学签约合作 涉及国誉燕园300套团购房源

　　原标题：北大与北京城建签署合作协议 在北京城建·国誉燕园见证历史

　　今年，适逢北京大学建校125周年，而就在这个夏天做了一件特殊的事，北京大学与北京城建签署了一份团购国誉燕园300套房源的协议，并将在后续举行北大教职员工线下选房活动，足以体现其对北京城建，以及对国誉燕园项目的青睐。

　　北京城建作为马池口土城新村一、二级开发企业，深耕马池口片区，所开发的国誉燕园项目更是取得市场的认可，备受好评。而北京大学作为中国最顶尖的高校之一，一直以来都保持着特有的人文关怀，想要为辛勤的北大教职工提供优质的居住社区。

　　据项目工作人员介绍，国誉燕园项目从各方面来说方面，均满足北大的期许。因此，双方领导经过多次友好沟通，本着互惠共赢的原则，最终实现了此次强强联合。

　　国誉燕园开发企业的母公司北京城建集团，40年来，国匠兵魂、使命必达。从“鸟巢”到“冰丝带”，从首都机场到北京大兴国际机场，一座座“国”字号建筑，承载着民族伟大复兴；从建设中国最早的地铁—北京1号线，到参与设计全国50余条地铁线路，承载国民出行的重要使命；从抗击“非典”病毒，到驰援汶川等地，再到“新冠”光速建设小汤山，承载与勇担着社会责任。

　　北京城建地产，同样沿袭“国匠”责任与使命，善于高品质住宅的建设，从20年前的北苑家园到10年前的世华龙樾，再到2022年北京年度销冠天坛府，每一部作品，都践行「为梦筑城，为爱筑家」的内核。其中被誉为北京市场销冠制造机的「国誉府系」，更是如此，从2013年开府立传，到如今八座「国誉府系」辉耀北京，已然成长为引领品质人居的“超级物种”，每一座具有里程碑意义的国誉府系，都推动了一个人居时代的更迭。

　　而承袭着这样基因诞生的国誉燕园，从此将与北大一起见证未来。正可谓”北京城建载国誉，北京大学居燕园“。

　　那么，除了北京城建这样优质国企的金字招牌外，国誉燕园还拥有什么样的特质，能够吸引北大这样的高校前来与之强强联合呢？

　　职住平衡与性价比构筑的高品质生活

　　事实上，据项目方介绍，在本次协议签署之前，已经有100多位北大教职工在此选了房，此外农大、林大等高校及一些科研院所的工作人员也在此选房。

　　这背后很大的一个原因是基于项目绝佳的地理选位：北侧是北京大学昌平新校区，东侧为沙河高教园，此外周边还有北京师范大学、 中央财经大学、北京邮电大学、外交学院、 中国矿业大学、北京航空航天大学、北京信息科技大学等高校聚集。

　　据北京昌平官方发布的消息，截至2022年2月底，仅沙河高教园新校区，建成面积就达到161万平方米，规划实现率达53%，现有学生3.9万人，教职工7000人，累计进驻27个学院、34个一级学科、5个一流学科、35个国家和省部级重点实验室。

　　大批的高校老师来到新的地点工作，并要在这里长期生活，首要问题就是要在附近找一个居住地。而周边区域例如，翠湖、永丰、上庄、中关村四大产业园的科技企业人群，同样有着庞大的职住平衡需求。

　　因为这些高素质人才对时间的珍视程度远超常人，就近购房，可有效省去北京令人头疼的长时间通勤问题——对很多人来说这甚至不是仅靠钱就能解决的。

　　此外，超高的性价比，也是让国誉燕园受到追捧的又一大原因。海淀那动辄6万+、8万+的价格让人望而却步，而国誉燕园的政府指导价为3.9万元/平米，就可置业海淀北，这无疑对购房者有着巨大的吸引力。

　　豪宅逻辑打造“三好十佳”品质洋房

　　值得说明的是，性价比可并不意味着品质低，国誉系产品作为北京城建高端产品系的代表，向来追求打造精品。

　　国誉燕园的容积率仅为1.8，绿化率40%，设计为6-10层的一梯两户洋房，这在北六环内是非常稀缺的低密产品。为了提升品质，项目将楼栋数从39栋减少为29栋，就是为了能给居住者留有更多的绿地空间。同时，楼体不做高低配，以求保证每一个楼栋的采光、通风、观景公平。

　　在户型的打造中，国誉燕园力求用最小的户型承载最大的功能，突破性的实现了78㎡南北通透全明三居；98㎡产品相比同面积段产品实现了更加舒适的居住感受，南向三面宽，延伸出更多阳光接触面；特别是117㎡产品，约83%的得房率，远高于市场上其他同类产品，同时，全明的四叶草布局，可以让每位家庭成员拥有一方隐私空间，可以保障三代、甚至四代人一起生活。

　　精妆标准也非常高，从门窗、橱柜和卫浴品质等细微之处，得见匠心。

　　你邻居的素质决定了你居住品质的高低

　　职住平衡的住宅、极致的性价比，这还不是国誉燕园的全部，项目的一大特色就是高知高智的社区环境。

　　据统计，目前在国誉燕园已成交的业主中，70%以上为从事高校、互联网、科研的高知高智人群，其中100余位为北大教职工，占比约15%。而如今，又将在此基础上增加300户北大客群，仅北大教职工的占比就将达到35%，而社区高知高智业主占比也更加会大幅度提升。

　　此前就有机构统计显示，在其调查的人群中，46.3％的受访者表示居民素质参差不齐是他们面临的居住痛点，而当你住在一个不是教授就是博士作为邻居的社区中时，不论是对你的生活品质还是对子女的成长环境来说，都是质的提升。

　　自古以来，物以类聚，人以群分。尽管我们并不是处于一个“阶层固化”的环境中，但很多时候我们不得不承认，人与人之间是有差距的。你的邻居的行为或想法，虽然不一定会对你造成什么影响，但是会在潜移默化中干扰你的决策。

　　令人欣喜的是，北京大学已将昌平新校区视作未来发展的重大机遇和重要平台，融合发展新兴产业，吸引海内外顶尖人才。这不仅能为项目所在区域，持续不断地带来高学历、高收入、高素质的产业人口，也更有利于吸引昌平区政府重视、投入这个板块。

　　作为北大自1952年从沙滩红楼搬迁至燕园校区之后的又一次重大校园拓展，昌平新校区将面向国家重点需求、瞄准世界科技前沿科学和未来技术，开展有组织基础研究，突破“卡脖子”关键核心技术，引导国际工程科学深刻变革。可以说，北大新校区的建立是北大极有战略意义的一次决策。

　　而国誉燕园则承载了北大的进步，同时也和北大联手设定了马池口的未来，得以让教育与科技并举，高知和高智共存。

　　北京城建作为北京的责任国企，未来将继续深耕这一片区，为区域发展保驾护航。