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香港浅水湾道2套相连海景豪宅放售上市价格3.6亿港元

2024-04-16 09:13:01来源：新房网

香港传统豪宅区罕有物业出售。浅水湾道56号最新有2伙相连大宅放售，银行估值3.6亿元（港元，下同），呎价67,830元。据悉，业主为荣丰联合控股主席殷剑波及其妻子林群，早前曾被入禀追讨欠债。

世邦魏理仕香港资本市场家族及私募投资办公室资深董事鲍珏键表示，物业为浅水湾道56号的27及28号相连大宅，每间实用面积各2,580平方呎，楼高2层，连约1,664平方呎的全海景平台，总实用面积达5,160平方呎，还提供3个有盖车位。图片可见，物业景观开扬，浅水湾泳滩一览无遗。物业最新银行估价约3.6亿元，即每呎约67,830元。

19年前1.13亿买入、经多次抵押借贷

鲍珏键指，浅水湾区内不论一手或二手市场一向甚少供应，业主向来惜售。是次出售的相连户，乃屋苑内其中一间最大及景观最佳的大宅。

资料显示，殷剑波及相关人士于2005年分别以5,636.4万及5,734.4万元买入2伙单位，合共斥资约1.13亿元，并以公司名义持有。其后于2016年起多次抵押物业借贷，早前遭财务公司入禀追讨1.96亿元欠债。

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