绿城西安高新纯新盘海棠三章迎来价格公示,也意味着绿城海棠三章项目入市了。
绿城海棠三章项目是绿城在今年3月24日和4月23日,在高新摘地3宗。
3月24日,GX3-31-13地块位于高新区鱼化街办科技三路以南、科技四路以北、经十二路以东、皂河绿带以西,地块面积34.817亩,用地性质为住宅、商服用地,容积率不大于2.8,建筑密度不高于25%,绿地率不小于35%。绿城7.2亿元摘得该地块,楼面地价11078元/平米。
4月23日,绿城摘得西安高新区GX3-25-17地块和GX3-31-14地块,2宗地总计面积为187.482亩,为陈林村城改项目用地,此次的成交总价为38.58亿元。
GX3-25-17地块位于高新区丈八街办科技五路以南、双红路以北、经十二路以东、皂河绿带以西。净用地面积104.144亩,用地性质为住宅、商服用地,容积率不大于2.8,建筑密度不高于26%,绿地率不小于35%。该地块成交总价210800万元,亩单价2024万元/亩,楼面地价约10843元/平米。GX3-31-14地块位于高新区鱼化街办科技四路以南、科技五路以北、经十二路以东、皂河绿带以西。净用地面积83.338亩,用地性质为住宅、商服用地,容积率不大于2.8,建筑密度不高于25%,绿地率不小于35%。该地块成交总价175010万元,亩单价2100万元/亩,楼面地价约11250元/平米。
绿城的3宗地块从科技三路到邵文路,三宗地块合计222.299亩。
绿城3宗地块位于丝路软件城软东核心板块,地块周边配套成熟。有公园(皂河生态公园、唐城墙遗址公园)。
△绿城海棠三章区位图
教育资源优质有西安高新区第十五小学、西安高新区第四完全中学、西安高新第一学校。
西安高新区第十五小学,学校坐落于高新区经十三路与科技四路交汇处东南角,办学规模36个班,可提供1620个学位。学校于2019年9月开工建设,2020年9月投入使用。
△西安高新第15小学
西安高新区第四完全中学,西安高新区第四完全中学是2020年由西安高新区管委会创办的一所公办完全中学,学校办学规模54个教学班,其中初中30个班,高中24个班。
△西安高新第四完全中学
绿城海棠三章项目是绿城首入西安高新区,约58万平方米高新“封面大盘”。海棠三章分地块案名齐齐亮相——“月映海棠”“春熙海棠”“凤鸣海棠”。
△绿城海棠三章鸟瞰图
绿城海棠三章本次首开地块是GX3-31-13地块(34.817亩)最小地块。案名:“月映海棠”规划有6栋高层、小高产品,高层25/26F、小高17F,打造的是区域内首个“第四代住宅”,家家有花园、户户带露台。
△绿城月映海棠鸟瞰图
绿城月映海棠项目首开户型面积130--143平米。在户型设计上以错层露台创新设计,约6.5米超宽观景面,约6米挑高空中花园创新赠送空中花园、阳台(半赠送)、飘窗,观景视野、采光尺度更优越,让户型空间价值得以腾飞。
△绿城月映海棠户型图
同时项目在建筑也是有独到之处光幕立面:采光通透、轻盈漂浮的艺术立面,打造现代美学的西安封面作品。定制化铝板设计,令建筑历久弥新。大玻面材质,有效扩大采光、观景功能,尽揽无限风光。
绿城月映海棠在社区景观上打造(七重和四进制)七重生活院落:包含春知学堂、探险乐园、中央花园、健康步道、健身空间等七大功能节点,涵盖多维品质生活。四进制唐风园囿:包含青绿山水长卷、落羽归园、曲江流饮、山水中庭,以唐风华贵的次第礼仪,营造登门入园的尊崇感受。
△绿城月映海棠景观
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