中国百强房企前2月销售额腰斩 单月业绩创新低

数据显示，中国百强房企今年前2月实现销售金额降幅高达51.6%，其中2月份销售业绩创近年单月新低。中国最大房地产商——保利发展前2月签约金额降超四成，央企国企和民企销售均面临巨大压力。

百强房企前2月销售额“腰斩”

据克而瑞数据显示，今年1-2月，百强房企销售额降幅达到50%。中指院数据显示，1-2月百强房企销售总额为4,762.4亿元，同比下降51.6%。其中，销售额超百亿房企14家，较去年同期减少12家；超五十亿房企8家，较去年同期减少18家。

今年2月单月，中国百强房企仅实现销售操盘金额1,858.6亿元，环比下降20.9%，同比降60%，单月业绩规模创近年新低。

与此同时，央企国企和民企销售均面临巨大压力。据华泰证券统计，在排名前50家房企中，有38家房企单月同比降幅超50%，单月同比实现增长的房企仅阳光城1家，较1月减少6家。

央企保利发展前2月签约金额降超43%

具体来看，保利发展控股集团股份有限公司（下称“保利发展”）3月5日发布2024年2月份销售情况简报。公告显示，今年1-2月，保利发展累计实现签约面积213.57万平方米，同比减少44.86%；签约金额359.48亿元，同比减少43.68%。

其中，2月单月，保利发展实现签约面积94.77万平方米，同比减少53.41%；签约金额156.24亿元，同比减少54.43%。

保利发展此前披露的2023年业绩快报数据显示，2023年营业利润约243.22亿元，同比减少29.89%；归属于上市公司股东的净利润约120.36亿元，同比减少34.42%。

保利发展是中共大型央企保利集团下属的房地产开发业务平台，也是目前中国规模最大的房地产开发商。

3月6日，保利置业集团有限公司（下称“保利置业”）披露2月份销售情况。数据显示，今年1-2月，保利置业集团累计实现合同销售金额约人民币45亿元，同比下降65.65%。

保利置业为保利集团旗下的境外上市房地产企业，于中国多个城市发展住宅和商业项目，亦持有上海、北京等多个城市物业权益。

融创中国前2月销售额降超64%

3月5日，融创中国控股有限公司（下称“融创中国”）发布2024年2月份销售业绩。

公告显示，今年1-2月，公司累计实现合同销售金额约64.9亿元，同比减少64.12%。其中，2月单月，公司实现合同销售金额约人民币27.3亿元，同比减少74.86%。

中南建设前2月销售额降超63%

3月5日，江苏中南建设集团股份有限公司发布了2024年2月份经营情况公告。

公告显示，在房地产业务方面，今年1-2月，该国营房企累计合同销售金额28亿元，销售面积24.2万平方米，同比分别减少63.3%和62.9%。

融信中国前2月销售额降超57%

3月6日，融信中国控股有限公司披露2024年2月未经审核营运数据。

公告显示，今年1-2月，公司累计合约销售额9.91亿元，涉及建筑面积约85,156平方米，分别下降57.4%及62.2%。其中，2月单月，公司合约销售额5.43亿人民币，按年减少59.3%；

中国海外发展前2月销售额降超53%

3月6日，中国海外发展发布2024年1-2月销售业绩。公告显示，今年1-2月，中国海外系列公司累计合约销售金额189.95亿元，同比下滑53.2%；对应销售面积98.7万平方米，同比减少55.2%。

其中，2月单月，中国海外系列公司的合约销售金额84.91亿元，同比下滑69%；对应销售面积42.66万平方米，同比减少71.4%。

截至2月底，录得已认购未签约销售146.75亿元，同比减少36.44%。

中国海外发展是国企中国海外集团旗下的地产开发商。