7月5日,新房网(www.huizhouf.com)获悉,广东省佛山市近日迎来了一场土地集中拍卖活动,其中1宗位于大沥河西黎边地段宅地成功拍出,由广州兆旭房产竞得,成交总金额约为26.56亿元。
根据土地竞拍公告披露,该宗地块总占地面积43636.15平方米,容积率最高不得超过2.5,绿地率不低于25%,建筑限高为150米,土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地,国有土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年,土地挂牌起始价格为175636万元,竞拍增价幅度为1800万元。
按照规划要求,该地块的投资额不低于43637万元,自交付之日起须在1年内动工、4年内竣工。另外,规划地块需配建常规的社区用房、微型消防站、一所不少于6班的幼儿园等。
新房网跟踪土地播报情况得知,在竞拍当日,该宗地块吸引了3家房地产企业参与,分别有保利发展、中海地产、厦门建发,经过了30轮报价后,最终由广州市兆旭房地产开发有限公司(厦门建发)成功斩获,成交总价为265636万元,成交楼面价24350元/㎡,溢价率超51.24%。
经查阅,广州市兆旭房地产开发有限公司成立于2021年4月,注册资本1000万元,所属行业为房地产业,经营范围包括土地使用权租赁、物业管理、房地产开发经营。据悉,该公司与厦门建发为同一股东。