天津市拟挂牌4宗居住用地于7月底出让 起拍总价45.69亿元

　　近日，天津市土地利用事务中心上架4宗地块，分别位于河东、津南和北辰，起始总价共计45.7亿。

　　河东富民路（汪庄子）1号地块，编号为津东昆（挂）2023-019号，该地块出让土地面积3.7万㎡，地上建筑面积10.1万㎡，挂牌起始价为15.72亿元，折合楼面地价为15512元/㎡。

　　河东卫国道(减速机厂)一期地块，编号为津东晨（挂）2023-020号地块，该地块出让土地面积2.5万㎡，地上建筑面积6.76万㎡，挂牌起始价为10.18亿元，折合楼面地价为15059元/㎡。

　　津南双港新家园03-09地块，编号为津津南景（挂）2023-018号，该地块出让土地面积4.2万㎡，地上建筑面积4.7万㎡，挂牌起始价为3.82亿元，折合楼面地价为8202元/㎡。

　　北辰文庆道北（冈北）地块，编号为津北辰辰（挂）2023-016号，该地块出让土地面积9.1万㎡，地上建筑面积21.6万㎡，挂牌起始价为15.97亿元，折合楼面地价为7401元/㎡。

　　所有地块将于7月31日上午出让。

　　津东昆（挂）2023-019号，位于河东区昆仑路与富民路交口，四至为：东至昆仑路，南至富民路，西至丰民路，北至国康道。

　　该地块出让土地面积37182平方米，容积率为2.73，地上建筑面积为101340平方米，土地用途为城镇住宅、商服。

　　挂牌起始价为15.72亿元，折合楼面地价为15512元/㎡。

　　受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%的全部土地转让价款，自出让合同签订之日起180日内缴齐全部土地出让金。

　　竞买人须交付竞买保证金人民币31440万元。

　　本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为18.07亿元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。

　　津东晨（挂）2023-020号，位于河东区晨阳道与崇州路交口，其四至为：东至崇州路，南至晨阳道，西至市行政许可服务中心，北至卫国道。

　　该地块出让土地面积25054.9平方米，容积率为2.7，地上建筑面积为67600平方米，土地用途为城镇住宅、商服。

　　挂牌起始价为10.18亿元，折合楼面地价为15059元/㎡。

　　受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%的全部土地转让价款，自出让合同签订之日起180日内缴齐全部土地出让金。

　　竞买人须交付竞买保证金人民币20360万元。

　　本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为11.7亿元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。

　　津津南景（挂）2023-018号，位于津南区景蓉道与领世路交口东南侧，其四至为：东至香雪路，南至景莲道，西至领世路，北至景蓉道。

　　该地块出让土地面积42340.8平方米，容积率为1.1，地上建筑面积为46575平方米，土地用途为城镇住宅、商服。

　　挂牌起始价为3.82亿元，折合楼面地价为8202元/㎡。

　　受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%的全部土地转让价款，自出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金。

　　竞买人须交付竞买保证金人民币7640万元。

　　本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为43930万元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。

　　津北辰辰（挂）2023-016号，位于北辰区辰北路与辰锦路交口东南侧，其四至为：东至同康道，南至同善路，西至辰锦路，北至辰北路。

　　该地块出让土地面积91385.8平方米，容积率为2.3/2.4，地上建筑面积为215796平方米，土地用途为城镇住宅、商服。

　　挂牌起始价为15.97亿元，折合楼面地价为7401元/㎡。

　　受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%的全部土地转让价款，自出让合同签订之日起90日内缴齐全部土地出让金。

　　竞买人须交付竞买保证金人民币31940万元。

　　本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为18.36亿元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。