深圳市7月批次常态化认购人才房项目有8个 共推出2800套房源

　　原标题：速看!2800套房源可申购!深圳人才房最新消息来了

　　深圳共有产权房管理办法终于落地了，将于8月1日正式施行，这也意味着现有的安居房、人才房房源（项目/地块）卖一套少一套。

　　相比安居房，人才房认购方式更灵活，无需进入轮库候、社保年限仅3年、认购申请后公证摇号确定选房顺序等，更受符合购入门槛的深圳人青睐。在统一配售后还有剩余房源的项目，则可进行常态化认购，对有意向入手人才房的同学而言，选购形式更加简单：在住建局提交相关认购信息后，在原有的队列优先基础上，选房顺序按照提交认购申请的认购编号确定。简单来说，就是拼手速了。

　　7月3日最新一批深圳可售人才住房常态化认购项目已经开始了认购申请，本期认购时间为7月3日至7月31日18时。

　　据统计，7月批次常态化认购的人才房项目共8个，共2800套房源，其中两房房源共有272套，项目整体供应量较大的房源有深铁煕府、新城华苑、星河开市客环球中心等项目。

　　其中，深铁熙府的112套两房中有52套为无障碍房源，面向申请人或共同申请人属于残疾人或老年人（年满60周岁及以上）的认购申请家庭配售。

　　除了目前这批常态化申购项目，接下来会有哪些项目推出？

　　在5月住建局官宣公示的保障房供应计划中，9月待推的3个保障房项目有2个是可售人才房（仅供参考，具体以官方公示信息为准），分别是位于龙岗坂田的天璞世纪雅园和位于光明的桂语兰庭。

　　天璞世纪雅园，位于坂田街道五和社区雅园路与五和大道交汇处，临近地铁10号线光雅园站B出口，项目建设用地面积约1.4万㎡，总建筑面积约12万㎡，其中规划住宅建面约7.2万㎡（含人才房建面约1.4万㎡）。

　　天璞世纪雅园总房源量800套，其中可售商品房约620套，可售人才住房180户，人才房位于1栋4单元。

　　桂语兰庭位于光明大街和芳林路交汇处北侧，处于佳兆业云峰汇的东北角，项目的西北角在建有深业颐瑞府，处于地铁6号线光明大街站（C出口）与光明站（D出口）之间，距离两个铁站的直线距离约550米。

　　桂语兰庭由3个地块组成，占地面积约3.44万㎡，总建面约31.88万㎡，计容建面约21.7万㎡，规划园林面积约2.4万㎡。规划2226户住宅，其中可售商品房1319套，可售的人才房是711套，另有196套回迁房，规划停车位2380个。

　　桂语兰庭可售人才房位于1栋B座、2栋A、B座，价格的话参考商品房预计售价在3万/㎡左右。（具体以住建局公示备案价为准）

　　此外，在供应计划中预计12月配售的深业云海湾718套可售人才住房已经获批预售许可证，具体配售公告还待住建局官方公示。

　　对于卖一套少一套的人才房，大家更关心的是接下来1-2年内还有哪些项目将推。

　　上个月，统计了从去年第一批推出的可售人才房及目前待配售/在建的项目清单，预计还有近30个项目待推出（具体用地性质以深圳住建局最新公示为准）。最起码在这两年想要入手人才房的同学还有机会，不用担心无房可买。