6月末周武汉市二手住房交易量上涨 成交以中小户型为主

　　原标题：武汉上周新房销量大幅回升,二手房成交同步转暖

　　上周武汉新房供应量减少，中心城区和新城区供应占比基本持平。新房销量显著回升，中心城区新房销售面积占比近八成；二手房交易同步转暖，成交以中小户型为主。

　　新房供应量减少，中心城区和新城区占比基本持平

　　上周新房供应面积20.6万平方米，环比减少27.3%；供应套数1681套，环比减少20.1%。

　　从区域供应情况来看，中心城区（包含2个开发区）商品住房供应面积为10.4万平方米，占全市50.8%。新城区（包括长江新区）供应面积为10.1万平方米，占全市49.2%。

　　其中，东湖高新区供应面积最大，为6.5万平方米，占全市31.6%，其次，黄陂区供应面积为4万平方米，占全市19.6%。

　　新房销量显著回升，中心城区销售面积占比近八成

　　上周新房销售面积24.7万平方米，环比增长191.6%，销售套数2206套，环比增长230.2%。

　　从区域销售情况来看，中心城区（包含2个开发区）商品住房销售面积为19.4万平方米，占全市78.3%。新城区（包含长江新区）销售面积为5.4万平方米，占全市21.7%。

　　上周，青山区销售面积最大，为7.2万平方米，占全市的29.1%；其次，汉阳区销售面积为2.7万平方米，占全市10.8%。

　　上周，我市20000元/平方米以上新房销售面积占比较大，为54.6%。

　　其余价格区间段占比分别为：

　　7000元/平方米以下（含7000）占7.3%。

　　7000-10000元/平方米（含10000）占9.8%；

　　10000-15000元/平方米（含15000）占13.1%；

　　15000-20000元/平方米（含20000）占15.2%。

　　上周，我市90㎡-120㎡（含120㎡）面积区间新房销量占比最大，为37.2%。

　　其他面积区间销量占比为：

　　90㎡以下（含90㎡）新房销量占比为22.0%；

　　120㎡-140㎡（含140㎡）新房销量占比为20.3%；

　　140㎡以上新房销量占比为20.4%。

　　二手住房交易量增长，成交以中小户型为主

　　上周我市二手住房交易面积20.9万平方米、2077套，环比分别增长31.5%，31.1%。

　　二手住房交易量最高的区域主要在中心城区，全市交易量最高的是洪山区，交易面积为2.8万平方米，占全市13.4%。

　　二手住房成交均价为9577.5元/平方米，环比下降0.1%。

　　90㎡－120㎡（含120㎡）的二手住房销量占比较大，为33.0%；

　　90㎡以下（含90㎡）销售占比31.1%；

　　120㎡－140㎡（含140㎡）销量占比19.3%；

　　140㎡以上销量占比16.6%。