银川市1宗近84亩商住用地吸引多家房企提前出价 起拍价4.36亿

　　原标题：12号地块已有开发商提前出价!城北北土拍大战即将开启!

　　红5月银川土拍市场排面拉满，10号、11号首批土拍迎来了理想成交，中海、宁房、宁夏城市发展集团纷纷摘得优质地块。

　　今日，原本将于5月31日挂牌截止交易的12号地块，再次迎来房企提前出价。

　　这意味着12号地块成交已是定局。

　　据悉，12号地块位于金凤区观湖路北侧，宁安北街林带西侧，属于银川城市北拓的重要片区，地块占地面积55971.67平方米（约合83.96亩），起拍总价43660万元，起始楼面价3900元/㎡。

　　随着12号地块的提前出价，这让与12号地块同期挂牌的城北9号地块、11号地块也有了被房企押宝的希望。

　　最终，12号地块会花落谁家，9号、11号地块又会有怎样的结局，我们5月31日敬请期待！

　　以下是3宗地块详细信息：

　　银地(G)[2023]-12号：

　　土地位置：金凤区观湖路北侧、宁安北街林带西侧,东至：宁安北街林带,南至：观湖路,西至：国有空地,北至：阅北一路

　　土地面积：55971.67平方米（约合83.96亩）

　　土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

　　容 积 率：1＜R≤2

　　供地状况： 净地

　　出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年

　　成交总价：43660万元

　　起始楼面价：3900元/㎡

　　银地(G)[2023]-9号：

　　土地位置：金凤区观湖路北侧、阅北七路东侧,东至：国有空地,南至：观湖路,西至：阅北七路,北至：阅北一路

　　土地面积：61075.18平方米（约合91.61亩）

　　土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

　　容 积 率：1＜R≤2

　　供地状况： 净地

　　出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年

　　成交总价：47638万元

　　起始楼面价：3900元/㎡

地块位置

　　银地(G)[2023]-11号：

　　土地位置：金凤区阅海路林带南侧、尹家渠北街东侧,东至：阅北十路,南至：国有空地,西至：尹家渠北街,北至：阅海路林带

　　土地面积：56289.5平方米（约合84.43亩）

　　土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

　　容 积 率：1＜R≤2.2

　　供地状况： 净地

　　出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年

　　成交总价：42215万元

　　起始楼面价：3409元/㎡