原标题：54.15亿 建发竞得昌平新城东区0016等地块|土拍快讯
昨日，昌平新城东区五期0016等地块进行现场竞价。最终，建发以54.15亿竞得该地块，成交楼面价约2.59万/㎡，溢价率3.93%。
截止9月26日17:00，地块仅建发、住总两家房企报名。
根据挂牌文件信息，昌平新城东区五期土地一级开发项目CP00-1101-0016、0018、0023、0019、0020、0021地块用地性质为R2二类居住用地、A8社区综合服务设施用地、A4体育用地、A33基础教育用地，土地面积107180.672㎡，建筑规模≤219497.478㎡，交易起始价52.1亿元，将以“六通一平”形式供地，具体位置如下：
昌平新城东区五期0016等地块位于北六环外，北侧直线距离约700米处为地铁昌平线北邵洼站，西侧一路之隔为昌平新城滨河森林公园。根据最新公布的南邵组团规划，地块周边未来还将打造京北体验消费示范区，涵盖商业办公、休闲娱乐、商业办公等多种配套。
地块中住宅建面约9.5万㎡，建筑规模约20.9万㎡，容积率2.2，控高45米，配建约在1万方，未来大概率是小高层为主，销售指导价5.5万/㎡。
本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格59.915亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
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