成都鸿哲置业以总价28.75亿元成功拿下北京十八里店地块

2023-09-28 16:18:01 来源：乐居

　　原标题：28.75亿成都鸿哲置业摇中朝阳十八里店678地块|土拍快讯

　　昨日，朝阳十八里店678地块进行现场竞价。最终，成都鸿哲置业以28.75亿摇中该地块，成交楼面价约5.19万/㎡，溢价率15%。

　　截止9月26日17:00，地块共吸引了34家房企报名，14点34分线上报价已触顶，直接摇号定归属。

　　根据挂牌文件信息，朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-678地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积19800㎡，建筑规模≤55440㎡，交易起始价25亿元，将以“五通一平”形式供地，具体位置如下：

　　朝阳十八里店678地块位于东四环，南侧紧邻地铁17号线十八里店站，再向南就是金隅打造的品质改善项目云筑。地块所在的朝阳港板块还规划有约22万㎡精品商业、约4万㎡优质教育等配套，包括4所幼儿园、一所小学、两所中学和两所九年建制学校，板块潜力大。

　　地块容积率2.8，控高60米，属性纯粹无配建，未来大概率是小高层为主。结合7.8万元/㎡销售指导价，主力客群为高端改善。

　　本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格28.75亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。