仲量联行：4月香港写字楼录正吸纳量空置率下跌至13% 租金跌幅收窄

2024-05-25 20:16来源：新房网

　　仲量联行发表的新一份《香港地产市场观察》指出，整体甲级写字楼市场在今年4月录得24.8万平方呎正吸纳量，整体空置率稍为下跌。

　　写字楼市场录得正吸纳量，主要由于新落成的湾仔友邦大厦获自用的楼面得以落实。月内市场录得的新租赁成交个案包括中国移动香港承租葵涌九龙贸易中心A座两层，涉及共47,400平方呎楼面（建筑面积），用作扩充。

　　另外，4月底整体市场空置率下跌至13.0%。湾仔/铜锣湾和九龙东的甲级写字楼空置率分别下跌0.2和0.3个百分点，而中环和港岛东的空置率分别微升0.1和0.3个百分点。

　　仲量联行研究部资深董事钟楚如表示，4月份写字楼租金跌幅较3月份略为收窄，整体市场租金按月下跌0.4%，而3月份则下跌0.7%。中环租金仅下跌0.2%，而3月份则下跌1.3%。港岛东租金下跌0.9%，尖沙咀和九龙东租金均下跌0.4%。

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