上海北杨人工智能创新中心首期预计6月竣工 5栋总部办公楼率先亮相

　　在全国首个大型创新生态社区“模速空间”之后，上海徐汇区即将引入全新的产业地标级项目【北杨人工智能创新中心】。

　　2016年，徐汇区南部的华泾镇进行了北杨地块的规划，一些曾经的工业厂房和城中村被新的产业用地所取代，这一举措被视为城市发展的重要里程碑。一年后，西岸举办了首届人工智能峰会，徐汇随之推出了人工智能产业“双T”载体计划，其中包括西岸智塔(AI Tower)和北杨人工智能小镇(AI Town)，从而为北杨地区的新定位奠定了基础。

　　转瞬间几年过去，高楼已经拔地而起。北杨人工智能创新中心首期将于2024年6月竣工并交付使用，项目总建筑面积达114万平方米。首先面世的将是华发路南侧的五栋研发型总部办公楼宇，将迎接人工智能企业和新型研发机构的入驻。

　　2026年至2027年之间，整个项目工程将达到全面竣工，形成一个集商业、办公、住宅、教育、生态绿地和滨河景观廊道于一体的全新产业新市镇。

　　今年漕河泾开发区迎来了成立40周年的重要里程碑。北杨人工智能创新中心的落成，标志着徐汇区与临港集团合作打造的旗舰项目取得了重要进展。这将成为漕河泾开发区转型升级的典范，同时也为上海加速发展新的生产力和开辟产业新路径提供了强大动力和智力支持。

　　华泾镇位于徐汇的西南门户，正在全力打造成为科创重镇、生态新城和品质新城。与40年前先有园区后有交通配套的漕河泾开发区徐汇本部相比，北杨人工智能创新中心位于华泾，其规划早在初期就考虑融入了两纵两横的轨交网络。该项目坐落于轨交15号线朱梅路附近，毗邻正在建设中的机场联络线、轨交19号线和23号线，具备了超级枢纽的生态TOD属性。

　　据了解，北杨项目划分为10个地块，包含地铁上盖写字楼、高层总部办公楼、庭院式独栋办公楼、租赁住宅以及逸夫小学等多种建设项目。

　　其中，B地块位于华发路南侧，即将竣工并交付使用。主要建设内容为高层总部办公楼，单体建筑面积介于7000至3万平方米之间。已有国家级新型研发机构确认入驻，预计将于今年秋季揭开面纱。

　　北杨项目在初期立项时就明确了“创建产城深度融合的新典范”为目标。在实际规划和建设中，与人相关的各项因素都被优先考虑和安排。

　　据相关负责人介绍，北杨作为该区新兴的产业平台，紧跟着徐汇区未来产业的前瞻布局，特别针对人工智能和互联网企业的需求，在建筑功能和硬件设施等方面进行了调整。举例来说，部分楼宇的楼板承重和供电量标准会适当提升，以满足企业机房布局的需求;此外，面积在3000至5000平方米之间的花园式独栋办公楼，可满足中小型企业总部办公的需求。