长城人寿斥资10.3亿元收购北京新街高和精品写字楼项目

　　最新市场消息传来，长城人寿保险股份有限公司针对北京新街高和写字楼项目的收购已经完成，总购置价为10.3亿元。作为一家拥有国有背景的保险企业，长城人寿此次收购行动引起了业界的广泛关注和热议。

　　长城人寿此次收购的新街高和写字楼坐落于北京市北二环繁华的商业区，享有优越的地理位置和便利的交通条件，周边配套设施完备。该项目总建筑面积约为2.8万平方米，涵盖了商业和写字楼功能。

　　原名为“北京星街坊购物中心”的项目，曾隶属于新加坡星狮地产旗下。2015年1月，高和资本收购了该项目，并将其更名为“新街高和”大厦。经过改造升级，该项目焕发新生，成为了区域内的精品写字楼。这座当代风格的写字楼不仅提供高品质的办公环境，还配备了先进的设施设备和智能化的管理系统，为入驻企业提供了一流的工作体验。

　　长城人寿相关负责人透露，公司购入的北京新街高和大厦在未来将进行改造装修，主体将作为公司的总部职场，以满足其办公和展业需求。这意味着长城人寿即将拥有自己的独立办公楼。

　　长城人寿是一家覆盖全国的人寿保险公司，同时也是北京市首家本土寿险企业，是北京市西城区国资委的重要子公司。该公司由北京金融街投资(集团)有限公司于2005年发起成立，目前共有21家股东，注册资本金达62.19亿元，拥有14家分公司和4家控股子公司。

　　近年来，长城人寿积极贯彻执行“四五”战略规划，着力于实现价值增长，走向高质量发展之路，旨在成为中国领先的“家庭保险服务商”，连续五年荣登“中国服务业企业500强”榜单。

　　长城人寿相关负责人表示，此次公司收购北京新街高和项目既具有战略投资又具备财务投资的双重属性。除了作为公司总部办公场所之外，该写字楼的部分物业将被租赁出去运营，吸引优质企业和机构入驻。这将为公司带来相对稳定的租金收入，增加投资回报率，提升公司整体盈利水平。

　　根据公开信息显示，2023年北京大宗交易市场全年总成交额达到576亿元，同比增长了89.1%;成交宗数为59宗，同比增长了68.6%，创下了北京大宗交易市场的新纪录。其中，九成的成交标的为写字楼物业，这一板块成为市场上最为活跃的交易品种，凸显了此类资产的市场价值。多家保险企业投资于不动产项目，其投资偏好主要集中在商业写字楼、产业园区和自用办公楼等实体项目上。

　　近年来，长城人寿一直密切关注市场动态和行业趋势，根据环境、社会和治理风险的评估，积极开展了不动产、私募股权基金、长期股权投资、公募REITs等多种投资活动。其投资项目涉及“碳达峰”与“碳中和”、新能源、半导体、先进制造等多个领域。

　　与此同时，长城人寿积极探索医疗、养老、健康管理等领域的投资机会，与地方政府和行业领先企业展开合作，致力于服务社会人口老龄化和绿色产业升级，支持“粤港澳大湾区”、“长江经济带”和“一带一路”建设。

　　长城人寿积极参与债权投资，所投项目包括高速公路建设、地铁建设、棚户区改造、保障性租赁住房等领域。这些债权投资计划都具备长期、稳定的收益特点。长城人寿坚持紧跟国家政策导向，致力于服务实体经济建设，践行着价值投资的理念。这些举措不仅为公司带来了显著的投资收益，也有助于推动公司高质量发展战略的稳步实施。