南京宝能金融中心338米总部办公楼再度流拍 起拍价10.21亿

　　5月15日，根据阿里资产网的信息，南京宝能金融中心项目，高达338米的建筑，再次未能成功拍卖。

　　根据拍卖细节显示，此次拍卖的目标正是宝能在南京市栖霞区NO.2020G01地块上的在建工程房地产项目——南京宝能金融中心。该项目的评估价为14.58亿元，起拍价约为10.21亿元，吸引了4903人次围观，但没有人出价。

　　据悉，此次挂牌的对象是南京宝能金融中心的C、D、G分区，总建筑面积为38.84万平方米，目前尚未建设完成。这是宝能在南京开展的首个项目。

　　在2020年2月，宝能以总价33.4亿元成功竞得了燕子矶G01综合地块，该地块占地面积约10.4万平方米，规划包括住宅、酒店式公寓以及一座338米高的办公楼。其中，这座高达338米的总部办公楼将成为燕子矶滨江的新地标建筑。

　　根据最初的计划，宝能金融中心预计在2024年建设完成，将成为一个标志性的综合体项目。一旦建成，预计年产值将达到350亿元，年纳税额将超过10亿元。

　　根据之前的规划，该项目将投资240亿打造企业生态总部聚集区，计划引入宝能集团的华东区域总部、金融总部、科研总部等产业项目，以及一些长三角地区的世界500强知名企业。

　　然而，随着南京宝能集团被查封，自从2021年完成了土石方、桩基、基坑支护等工程后，该项目一直处于未开发状态。考虑到宝能集团资产涉及多起违约、诉讼以及法律纠纷，因此再次流拍并不出人意料。

　　据了解，宝能集团起源于1992年，最初为深圳市新保康蔬菜实业有限公司。2000年，宝能公司在深圳设立总部，主要业务涵盖综合物业开发，并逐步扩展至商业运营、酒店餐饮、现代物流、文化传媒、金融等多元产业，以及健康医疗、教育、养老服务等民生领域，成为一家大型现代化的综合集团公司。

　　从2021年8月开始，不论是金融产品、房地产项目，还是工程停工和欠薪问题，宝能集团都频繁被曝出负面新闻，同时也不可避免地陷入了流动性危机。

　　根据当前情况来看，即使是宝能系挂牌的高质量资产，也很难避免流拍的情况。一些前宝能高管认为，宝能已经“不可能再次崛起”，只是时间问题。