上海浦东新区绿宝园八期住宅规划公布 将打造10幢住宅

　　原标题：浦东绿宝园还有房源待售！八期项目公示，拟建10幢12-18F高层

　　近日，浦东新区绿宝园八期住宅建设项目规划公示，拟建10幢12-18F的高层住宅。

总平图

　　用地面积122443.44㎡（产权用地面积123276.43㎡），容积率1.0，总建筑面积206327㎡，其中地上计容建筑面积123276㎡，地下建筑面积82519㎡。

　　建筑密度17%，绿地率35%，建筑高度60米。

　　根据要求，本次工程分8.1和8.2两期开发，同时需拆除现状四栋建筑，包括现状办公楼、会所、体育馆，总面积7586㎡，计划在8.2期进行。

各楼幢详情

　　绿宝园由上海汇宝房地产发展有限公司开发，作为一家外商投资企业，本案是其在中国投资开发的第一个项目，旨在打造一处具有北美风格，住户以外籍客户为主的国际化高档社区。

绿宝园整体楼幢图

　　项目位于浦东新区康桥镇，紧邻沪南公路及轨交18号线康桥站，东至沪南公路北至秀沿路、西至康巴路，南侧为绿宝园二期住宅，东北角为一所国际学校。

　　周边有新田360广场、领丰汇、万达等商业配套，满足日常消费需求。

　　绿宝园早期均为低密产品，最近一次开盘是在2022年8月11日，绿宝锦庭推出40套洋房房源，均价67700元/㎡，认购率385%，入围分92.1分。

　　目前板块内可售楼盘稀缺，招商南昌市政·公园1872此前高层房源均价在60000元/㎡左右。