楼市进入下半场 天津一大波新品入市 这几个新盘马上首开

　　2024年，已经进入下半场。

　　天津楼市很多新盘，要抢近期入市or亮相。

　　其中不乏让人眼前一亮的好产品，小编盘点了一下，竟然有近10个盘，我们一起来看看。

　　【市区】

　　泰达格调·锦雲

　　河东一机床城市更新地块已经公布案名为泰达格调·锦雲。

　　小区一共规划16栋楼，为4-8层纯洋房社区，居住户数为452户。

　　户型100平米起步，法式精装交房。

　　外檐做了创新，据悉为宋式风格。

　　目前项目万象城外展已经开放，预计7-8月份正式售楼处开放。

　　中海凌云源境

　　今年年初中海摘得的陈塘F7地块，案名为中海凌云源境。

　　目前已经开始排卡，预计7月开盘。

　　项目规划7-11层和15-18层的洋房+小高，小高89、107平米，洋房89-130平米。

　　小高放风单价4万，洋房放风单价为4.5万。

　　售楼处在中海财富中心，样板间已经开放。

　　【环城】

　　中交海河玺

　　作为海河边为数不多的新盘，中交海河玺的关注度很高。

　　项目正式售楼处、实景示范区和143平米样板间已经开放。

　　首开洋房1-2号楼，户型129、143平米，放风单价3万左右；

　　小高6-8号楼，户型106、126、143、173平米，放风单价2.45-3万。

　　大户型关注度很高，173平米大平层能看海河的楼层，据说要摇号开盘。

　　目前已经启动升级锁资，预计7月正式首开。

　　华北集团南仓新地块

　　去年10月，华北集团摘得北辰文（挂）2023-024号地块。

　　今年4月该地块出规划，全洋房社区，6-11层到顶，户均面积为154平米。

　　该地块为绿城代建。

　　龙曜城新产品

　　龙曜城推出了新产品，小编也列出来了。

　　建面约123-176平米的洋房产品，增加了边厅、开放式阳台。

　　同时户型内赠送面积增多，并且更具实用性。

　　目前，14#123平米洋房已经开启认筹，认筹单价2.1-2.3万。

　　预计7月份首开。

龙曜城123平米户型

　　上东金茂晓棠

　　是金茂全新推出的“棠系”产品，也是全国首个，落地天津。

　　拥有敞开式阳台、架空层、全新户型设计，外立面谍照已经曝光。

　　小区规划小高层，户型94、114平米，总价220-300万；

　　10层到顶洋房，120、135平米，总价360-400万，全部满配式精装修交付。

　　目前已经启动排卡，交3万诚意金，可以有车位福利。

　　预计2025年12月交房。

金茂晓棠洋房135平米户型

　　城投水西·东方天宸H地块

　　H地块为城投水西·东方天宸的二期，位置处于板块中心。

　　距离未来地铁、学校、商业都不远。

　　引入了架空层设计，规划小高128平米，洋房143、169平米。

　　首开128平米小高层，总价330-380万。

城投水西·东方天宸128平米户型

　　绿城晓月晴川二期

　　因为卖的好，绿城晓月晴川一期的116平米户型几乎售罄。

　　目前项目二期116平米启动排卡，首开楼座10、11号楼，共计36套。

　　标准层价格215-235万，毛坯交房。

　　交房时间2026年9月30日。

绿城晓月晴川116平米户型

　　【远郊】

　　绿城·明月听蘭

　　静海的绿城·明月听蘭，规划高层、小高层和洋房。

　　规划户型94、115、127、139平米。预计2026年4季度交房。

　　【滨海】

　　绿城桂月雲翠

　　今年6月28日，绿城拿下空港一期地块，当天下午就宣布案名为绿城桂月雲翠，是绿城在全国范围内唯一一部纯洋房的雲翠作品。

　　规划25栋楼，5-11层到顶，户均面积约为102平米。

　　目前已经启动排卡，锁资20万。

　　标准层单价2.5-3万，一层单价3.5-4.5万。

　　天保天成燕居

　　天保天成燕居位于中心商务区天碱板块，位置比较核心。

　　项目分为AB两个地块，设计了架空层、空中花园、零层车库等产品。

　　首开A地块，1、3号楼，15-16层到顶小高层，户型99、127平米；

　　2、4号楼，10层到顶洋房，户型155平米。

　　目前排卡升级中，预计7月首开。

　　马上，一大波新盘新产品要入市！

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