周末加推！武汉能建青誉府180套住宅获售 毛坯均价2.2万/平

　　最新动态：能建青誉府，3号楼已拿预售证，预计本周末加推，主推建面约100、116㎡三房毛坯房源，共计180套，备案均价约22000元/㎡，116㎡户型折后约20000-21500元/㎡左右；前期在售5#楼，建面约100、116㎡三房毛坯户型中，均价约19500元/㎡。

　　楼盘聚焦：

　　1、3#备案均价持平上期，预计折后均价持平5#或略有上涨。

　　这次加推的3#和首开的5#楼栋结构，户型面积段一模一样，同样是3梯6户，只不过5#是25层，3#是32层。

　　5#的折后单价在18700-20800元/㎡之间，中间户均价约19000元/㎡，边户要贵点，均价约20200元/㎡。

　　前期5#销售情况还不错，应该是青山区目前销售最好的楼盘；5#一共143套房源，目前已网签95套。

　　加推的3#折后单价可以参考5#的价格，持平或略有上涨。

　　2、3#户型同样是100、116㎡三房，优化后得房率约88%。

　　户型同样是100平以及116平，均为三房两卫设计，功能性齐全，面积控制的也比较适中，总价门槛不高。两个户型设计的都不错，拓展面积不少，优化后的得房率可以达到约88%左右。

　　3、项目地处青山核心区，各项配套都比较成熟而且步行可达。

　　从项目中部出发，步行约400米即到建设二路站A出入口；直线约300米处就是武商城市奥莱，奥山世纪广场、印象城购物中心以及青山目前最大最成熟的几个综合商场，还有科普公园、南干渠公园、和平公园、江滩公园与项目的直线距离都在1.5公里内。

　　4、对口任家路中学+吉林街小学，青山TOP级双学区。

　　据2024年青山区划片信息显示，能建青誉府原来所属的52、53街坊对口的是吉林街小学，吉林街小学划片中学为任家路中学。