西安龙湖南三环红盘龙湖君成序首批次房价公示 1.58万/㎡上车

　　西安全面解除限购，仿佛打开了“潘多拉魔盒”。

　　半个月前，央行政策三连发，最低15%首付、3.55%首套房贷利率目前在西安已经落地执行。从实踩来看，诸多重磅利好加持下，西安新房、二手房市场的热度、到访、成交量都已有明显回升。

　　低首付、低利率进场，开始成为越来越多人的共识！与此同时，大家也都开始期待，谁会是“史诗级利好”之后西安首个超级红盘？

　　此时，龙湖南三环红盘龙湖·君成序取价，点燃全城！

　　惊喜价格，点燃全城

　　如电影开场一般，在足够多绚丽而梦幻的剧情铺垫之后，主角终于登场。

　　就在今天，西安住建局发布了最新一批房源备案公示信息，瞬间引爆全城，龙湖·君成序则成为万众瞩目的焦点。无数人惊呼：宜家荟聚引发的巨大客流、西安全面解除限购导入的增量需求，终于有了一个可以宣泄的出口！

　　为什么大家如此欢呼雀跃？关键还在于倒挂价差。

　　首批次，龙湖·君成序公示房源178套，仅约15800元/㎡起！

　　从三大维度，我们可以清晰看出大家心中的震撼感！

　　其一，主城房价角度：意向登记数据显示，4月份西安主城区入市登记项目均价已经突破2万/㎡大关，改善项目单套三四百万已“常态化”；其二，区域新房角度：以龙湖·君成序所属的南三环板块来看，目前区域在售品牌房企项目，售价在1.9万/㎡左右；其三，周边二手房角度：项目周边如万科城、西安宸院等品质二手房，二手挂牌价在2-2.3万/㎡之间。

　　3-7K/㎡的一二手倒挂、区域竞品价差，无不展示着龙湖·君成序超高的性价比。

　　随着西安楼市“一二手分化”不断加剧，近两年来倒挂新盘几乎凤毛麟角。而龙湖·君成序首批次价格亮相，注释已经相当清晰：买到即赚到！

　　主城腹地，造极城南

　　作为西安主城区今年的网红新盘，龙湖·君成序自亮相起就备受市场瞩目，不仅源于龙湖品牌的号召力，关键还在于它几乎将南三环板块崛起的发展红利，全数收入囊中！

　　四重优势，夯实了项目坚实的地段价值。

　　其一，区位红利。龙湖·君成序所属的南三环板块，位于城南腹地，东联曲江、西接高新、南接国际大学城，同时也是城南五区的“焊接点”，优享曲江文旅生态资源、高新三千亿产业经济、大学城三十万高知人群等重磅资源，这一优势，西安可谓独一无二。

　　其二，地铁红利。龙湖·君成序周边有多条线路规划，地铁15号线即将投入使用，还有已经申报的地铁7号线，规划中的地铁11号线。三地铁加持，通达全城。

龙湖·君成序区位示意图

　　其三，商业红利。前不久刷爆小红书的宜家荟聚，距离龙湖·君成序仅约900m，移步即达；区域内另一座IP商业山姆会员店，也将于6月正式开建；与此同时，项目周边还有金地广场、中粮商业综合体等商业资源，是西安城南的 “又一百亿商业圈” 所在地。

宜家荟聚实景图

　　其四，教育红利。去年以来，南三环板块教育重装焕新，先后引入陕师大、西交大等重量级教育配套，加之长安区中招融入城六区方案的公示，区域价值正在被重新改写。

　　其五，生态红利。南三环板块，超级公园集聚。以龙湖·君成序为例：项目家门口有约80亩公园，周边还有约400亩长安中央公园、约1700亩雁南公园、约1152亩清凉山森林公园、约2600亩长安公园，绿意满屏，宜居舒适。

项目周边四大公园实景图

　　发展沉淀多年，南三环板块多重红利开始进入“爆发性兑现期”！

　　居住于此，去高新上班，去曲江看一场音乐会，去大学城回味锦瑟年华，去公园里露营休憩，去宜家荟聚打卡网红店，去主城寻找遗失在街道巷弄里的长安……

　　万象生活，齐聚于此。出则繁华，入则诗意宁静。

　　匠心营造，品质标杆

　　当然，除了耀眼的地段，在楼市狂卷产品力的当下，任何一个项目想要脱颖而出都必须在产品力方面继续作答，这也是龙湖·君成序万众期待的另一个闪光点。

　　在寸土寸金的城南腹地，龙湖·君成序再掀品质革新浪潮！

　　其一，约80m归家前场，超强归家仪式感！

　　龙湖·君成序将古典与现代巧妙融合，擎画约80m归家动线，宫灯陈列、奢石点缀、叠水呼应，星汉云阙大堂映入眼帘，约50m的挑檐之下，5666颗灯珠闪耀璀璨，气场丝毫不逊色于顶级酒店。

龙湖·君成序实景图

　　其二，约8.1万㎡内外双园，公园社区体验感！

　　龙湖造景，在业内几乎是有口皆碑。此次，龙湖·君成序巧妙将社区景观与外部约80亩公园结合，勾画一轴一环八组团社区景观，形成“内外双园”，让每一栋楼前都有专属的景观组团品鉴，也形成“住在公园里”的诗意生活体验。

龙湖·君成序园林景观效果图

　　其三，约112-143㎡户型，重塑居住舒适感！

　　相比于大户型的创新，受面积限制，中小面积段的户型创新更加艰难，市场需求也更加迫切，龙湖·君成序，建面约112㎡、130㎡、143㎡产品设计，让人眼前一亮！

　　约112㎡三室两厅两卫户型，几乎无可挑剔。

　　在满足居住功能的基础上，它的细节雕琢、空间尺度，同类户型无法想象。LDK一体化竖厅设计，U型厨房、餐厅、客厅，带来近50㎡家庭社交空间；约11.1m南向采光面、约7.8m南向揽景阳台、约22㎡奢华主卧套，让生活更加从容。

建面约112㎡户型图

　　约130㎡三室两厅两卫户型，改善也有“豪宅感”。

　　作为“进阶三室”，约130㎡户型不仅做到了约11.9m南向面宽，约8.4m揽景阳台，保证室内的采光、通风和瞰景视野，还采用豪宅专属的“半屋半厅设计”，LDK一体化竖厅，一镜到底，整体面积近65㎡，媲美常规160㎡户型。

建面约130㎡户型图

建面约130㎡户型样板间实景图

　　约143㎡四室两厅两卫户型，极致空间感受。

　　作为君成序的“压轴户型”，这一户型不仅有独立电梯入户、独立入户玄关“双归家礼序”，藏风纳水，强化居家隐私性，户型设计上也极具爆点。

　　约3.1m层高，四开间朝南约15.3m南向采光面，约5.6m南向横厅，约8.7m南向双联阳台，赋予整个户型无与伦比的空间感、通透感；三卧室朝南，让每间屋子都能充沛沐浴阳光；主卧奢华主卧套，集飘窗、L型衣帽间、卫生间、洗浴间于一体，带来更尊崇的居家生活感受。

建面约143㎡户型图

建面约143㎡户型样板间实景图

　　整体来看，龙湖·君成序的户型设计，在南向面宽、采光视野、细节打磨上，都做到了极致。与此同时需要强调的一点是，它在做大面宽的同时，并没有牺牲户型的进深，在做竖厅、横厅和主卧套房的同时，也没有像市面很多户型，让次卧变得狭小……

　　用一个词来形容：颠覆认知。

　　抢购首开，置业优选

　　于市场而言，龙湖·君成序此时到来也显得尤为珍贵！

　　日前，西安正式宣布全面解除限购。作为楼市调整期全国楼市最为闪耀的一座城市，西安新房涨幅曾多次领跑全国，在广袤的北方区域独树一帜。解除限购后，人们关于楼市的预期也正在悄然发生改变，各大售楼部，外地口音和车牌越来越多……

　　从过去的楼市经验看：政策发酵到市场上行，会有一个短暂的“缓冲期”，而龙湖·君成序的价格备案，则恰好处于这个重要节点！

龙湖·君成序实景图

　　对购房者来说，押注首开更有“多重意义”！

　　其一，低门槛，拿下优质资产。目前，西安楼市比较热门的南三环板块、高新CID板块、港务区奥体板块中，南三环板块距离主城区更近、发展更成熟、兑现周期更快，价格方面也拥有明显优势。

　　其二，先上车，享受最大红利。龙湖·君成序首批次房源仅约15800元/㎡起，不仅低于主城区均价，而且与周边项目、二手房存在明显倒挂价差，这类项目向来被视为“压舱石资产”。与此同时，首开通常也是项目门槛最低、优惠最大的一次，可以最大化享受区域发展红利。

　　对于想在西安买房的客户而言，从地段、配套、品牌、产品等多个维度看，龙湖·君成序即将到来的首开，都是当下买房的“最优解”！

　　机会，不容错过。

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