上海安高梅陇项目最快四季度入市 拟建13栋高层住宅和1栋保障房

　　最新消息，安高梅陇项目规划设计方案公示，预计最快四季度入市，指导价7.6万/㎡！

　　根据设计方案显示，项目拟建13栋13-16F高层住宅、1栋16F保障房以及若干社区配套及公共服务设施，规划可售住宅共计约888套；

　　同时，从设计方案也可以看出，项目地面无车位，全人车分流，社区内规划有下沉式庭院等；楼间距约30.1-50.9米；全一梯两户，仅1#、5#（总高16F）有部分连廊，其余楼栋全部无连廊！

　　据爆料，项目预计将推出建面约105㎡3房、130㎡3+1房以及建面约167㎡左右的4房产品，仅供参考，最终以开发商发布为准！

　　安高梅陇项目东至梅富路，南至梅南路，西至集心路，北至梅美商务园区，位于春申景城湖畔林语东侧，房地联动价76000元/㎡！

　　项目占地面积约5.64万方，计容面积约11.29万方，容积率2.0，绿地率35%！

　　根据出让要求，项目需配建至少7%以上的保障性住房，中小套户型不得低于总住宅建筑面积的50%，全装修比例100%，且装标不低于3000元/㎡！

　　中小套户型标准：（多层住宅建筑面积不大于100平方米、小高层住宅建筑面积不大于110平方米、高层住宅建筑面积不大于120平方米）

　　公共服务设施、公共空间建设要求：

　　该地块内应设置建筑面积不小于2160㎡的公共服务设施（不计容）；

　　其中：老年活动室200㎡、养育托管点360㎡、生活服务点100㎡、社区文化展示空间300㎡、多功能运动场1000㎡、儿童服务中心200㎡。