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休斯顿市中心一座20层写字楼以2600万美元成功售出

2024-01-02 10:15:53来源：新房网

休斯顿市中心一座 20 层的办公楼曾经是萨科维茨百货公司的所在地，现已被哈里斯县买下。

Goodwin Advisors 促成了拉马尔街 1010 号以 2600 万美元的价格出售给该县。 古德温代表卖方，该贷款人在取消抵押品赎回权程序中接管了办公楼。根据哈里斯县公共记录，此次购买包括位于主街 1111 号的相邻停车场。

哈里斯县是全美第三大人口县，也是德克萨斯州最大的县，拥有超过 470 万居民，覆盖休斯顿市及其部分邻近郊区。

根据公开议程文件，该县计划使用这座建于 1981 年的建筑，作为合并县办公室计划的一部分。根据议程，该县已要求拨款 950 万美元，作为该建筑第一阶段翻修工程的一部分。

该房产最初由业主佑南地产于 2018 年投放市场。根据 2018 年 12 月发布的一份声明，Younan 为该房产进行了再融资，并花费了 700 万美元用于翻修和租户改善。

整修完成后不久，该建筑更名为拉马尔广场。该建筑后来被取消赎回权并由贷方接管，贷方最终聘请古德温出售该房产。

普雷斯利在电话采访中告诉 CoStar News，“这是一座 20 世纪 80 年代的老式中庭办公楼，位于大城市的中心”中央商务区。你只需要找到与之相关的合适人选。”

普雷斯利和斯通定制了他们的营销工作，并获得了一份特定的买家名单，分别与每个买家进行接触。他们最终在哈里斯县找到了买家。

据 Presley 和 Stone 称，该建筑在出售时已入住 20%。目前尚不清楚这些租户是否会留在大楼内。

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