黑白大厦是伦敦市中心最高的大型木质结构办公楼

　　Office Group（又名 TOG）成立于 2003 年，该公司迄今为止最具开创性的项目之一——黑白大厦——伦敦市中心最高的大型木结构办公楼，也是TOG完全从零开始建造的第一个工作空间开发项目，也是迄今为止最令人印象深刻的可持续建筑。

　　在最初的 20 年里，TOG 成功地撼动了办公楼开发界。创始人兼联席首席执行官奥利·奥尔森和查理·格林掀起了一场悄无声息的革命，他们推出了一个又一个地点，扩大了公司的规模和范围，并不断完善其产品，引领了灵活工作空间和混合工作模式。

　　因此，TOG 现在在英国和德国管理着 50 多座建筑，近 20,000 名用户通过一系列会员和企业计划居住在其前哨站。有趣的是，这次最新的冒险将公司带回了伦敦东部的利文顿街，就在其最古老的运营场所和曾经的总部对面。

　　进入黑白建筑

　　2023 年冬季开放的黑白建筑取代了场地上较旧的 TOG 场地，这是一座同名建筑（涂成黑白），急需更新以满足当前需求。不幸的是，现有的结构无法适应改造和扩建，奥尔森和格林认为从头开始建造并不意味着在可持续性方面妥协。

　　Waugh Thistleton Architects 是木材设计的行业领导者。客户和建筑师团队着手在相对狭窄但漫长的场地内创造一个真正创新的、可持续的工作空间建筑，落地体量为七层楼高（如果算上无障碍的种植屋顶），深 44 米。

　　不要让玻璃幕墙欺骗你。这座建筑非常环保。正如 Waugh Thistleton 的 Andrew Waugh 所解释的那样，木质百叶窗在上升建筑物时会发生变化，被动地保护建筑物免受太阳辐射，并优化自然光和热量流入工作空间，立即减少建筑物的碳使用。百叶窗还减少了玻璃上对太阳能涂层的需求，玻璃是完全可拆卸的，便于回收利用。建筑框架完全由木材制成，只有地基由混凝土制成。“使用木材，你不用担心重量和重力，你担心风。这一切都是关于理解材料并用它来设计，”他说。

　　为了达到最佳效果并符合英国对木材建筑的严格要求，建筑师选择了CLT框架，因为它在可持续性、轻盈和强度之间取得了完美的平衡。外鳍是耐磨的鹅掌楸木（由于美国浅根和暴风雨的结合而产生的盈余，目前特别可持续，这意味着许多连根拔起的树木可供使用）。胶合木（由胶合层压的木材层制成）用于幕墙;柱子和横梁是山毛榉LVL（单板层压木材）。

　　“建造木结构建筑也比传统的建筑方法快了大约四到六个月，”Waugh说，并指出该结构的效率和环保性，同时也保持了优雅和诚实。“对我们来说，在设计方面重要的是，这座建筑是一个复杂的零件套件：如果你愿意，你可以把它拆开” 该团队希望在一切完成后获得BREEAM杰出评级。

　　市场似乎正在做出反应。“我们预计从第一天起，至少有40%的建筑被出租，”格林解释道。“需求就在那里，可持续发展的故事是引人注目的，当然，设计的力量是一个巨大的激励。”Waugh Thistleton 精心构筑的木结构与新兴的伦敦工作室 Daytrip 的室内设计相得益彰。在内部，空间包括联合办公休息室、独立办公室、会议室、私人包间、自行车存放处、淋浴间和可出租的瑜伽室。对可持续发展的承诺也延续在室内设计中——例如，瑜伽室的天花板喷涂了Sonaspray，这是一种由经过火处理的再生纸和其他快速可再生材料制成的环保声学处理。只要有可能，家具都来自英国境内，特别强调来自伦敦制造商的作品，包括 Kusheda Mensah 和 Sebastian Cox。

　　“木材的另一个神奇之处在于它的寿命，”Waugh说。“你知道吗，世界上最古老的木制教堂在埃塞克斯（格林斯特德教堂），它已经存在了一千多年？”这种不起眼的天然材料的能力有很多值得钦佩的地方，TOG也着眼于更多类似的项目。“这是我们真正努力做到与众不同的机会。以身作则引领可持续发展，“格林说。黑白大厦只是一个开始。