原标题：洪山石牌岭新增一纯新盘！将提供1栋办公楼和89套住宅
项目规划和地理位置
近日，武汉市自然资源和规划局洪山分局公示了武汉创启融生产业投资有限公司新建商务、商业、居住、居住、防护绿地项目的规划方案。该项目位于雄楚大道以北，石牌岭路以东，将提供1栋办公楼和89套住宅。项目的地理位置优越，毗邻武汉理工大学和武汉科技大学，与崇文书城、和成中心两座标志性建筑隔街对望。
项目占地面积达17996.93平方米，其中包括2300平方米的防护绿地。根据规划方案，该项目的建筑总面积不超过4.22万平方米，容积率为2.34，建筑密度为14.55%。项目共有89套住宅，总停车位为408个。
打造高品质城市界面
为了塑造高品质的雄楚大道城市界面，项目规定住宅建筑的高度控制在80米以内，并采用公建化处理，以提升建筑的整体质量和美观度。此外，项目还规划了2311平方米的防护绿地和6000平方米的集中绿地，由项目竞得单位负责建设，并向社会公众开放。
该项目以“都市环廊、向绿而生”的设计理念为基础，旨在构建“生态共融、交通互联”的开放共享式街区。规划方案布局集约高效，建筑造型明快大方，呈现出错落有致的天际轮廓和形态丰富的景观序列。项目位于洪山大学之城门户区域，是大学之城着力打造的亮点片区项目。
优越的配套设施和区域发展前景
该项目位于武昌核心地段，周边配套设施齐全。靠近武汉乐都汇时尚购物广场、武汉理工大学、武汉科技大学和天下龙岭广场等，居民可以方便地享受购物、教育和娱乐等各种生活便利。
此外，该区域还有许多在售的优质项目，如龙湖御湖境、万科新都会、中建福地星城、万科金域学府、诚功新时代等。这些项目的存在为该区域的发展提供了更多的机遇和潜力，使其成为投资者和购房者关注的热点。
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