上海宝华紫薇花园公园道开始认购 推售83-160㎡小高层住宅 均价8.3万/平

5月1日，上海宝华紫薇花园·公园道今日启动认筹，将推建面约83-160㎡二至三房，全系无连廊小高层住宅，备案均价8.3万元/平方米。

上海桃浦智创城以“对标纽约中央公园”的高标准规划著称，建设了上海中心城区最大的开放式绿地，总面积达到100公顷。尽管参照了纽约中央公园，但其功能更加丰富，立意也更为高远。在绿地地下空间，还设有普陀冰上运动中心，这里是沪西地区最标准的短道速滑和冰球场地。此外，专业篮球场、游泳池、围棋等运动设施一应俱全，未来还将建设园艺展示馆等更多生活配套设施。

宝华紫薇花园·公园道就坐落于中央绿地的核心位置。项目内部融合了宝华紫薇花园宫廷中轴景观，以及周边百万方城市花园的宁静花香。南侧紧邻中央绿地的一线河景，流水潺潺，为建筑增添了灵动之美。居民们可通过窗户尽情欣赏河畔的美景，眼界顿时变得开阔无边。

宝华紫薇花园·公园道周边拥有207万平方米的商业和办公用地，以及76万平方米的科研中心。这里集办公、商业、轻奢酒店、文娱休闲于一体。项目周围2公里范围内设有上海儿童基金会幼儿园、上海安生学校（原托马斯国际学校）、上海外国语大学附属普陀学校等教育资源。此外，计划建设总建筑面积超过20万平方米、拥有1000张床位的大型综合医院，集医疗、教学、科研、预防于一体。丰富多样、功能强大的配套设施将让生活在这里的科技新贵们享受到富裕而多彩的生活。

桃浦住宅板块以宝华紫薇花园·公园道为典范，成为颠覆上海住宅格局的另一个原因。桃浦地区的房地产开发市场竞争激烈，呈现出高度内卷的态势。上海的衡复历史风貌区之所以被誉为“上海的黄金地段”，百年来屹立不倒，不仅仅是因为其人杰地灵，更因为当年该区域的建筑代表了上海建筑的最高品质。匈牙利建筑大师邬达克在衡复风貌区留下了许多经典之作，为这片区域增添了独特的历史和文化魅力。

如今，宝华紫薇花园·公园道同样以高品质、高起点著称。该项目的建筑外立面汲取了外滩源红砖艺术的灵感，运用更现代的材料、工艺和美学，重新演绎了国际生态示范区海派红砖文化。

该项目采用中轴式景观布局，通过空间的巧妙变化形成轴线序列，打造出精致多变的空间环境。不同种类的花卉在不同的时间绽放，使得四季呈现出各异的景观。尤其值得一提的是，项目内种植了一些名贵、罕见的植物，这些经过全冠移植、两年精心培育的名贵绿植已经生长得郁郁葱葱。错落有致的精致园林景观，使得每一户都能享受到极佳的园林视觉。

另外，宝华紫薇花园·公园道的精装车库也是无与伦比的，堪称上海乃至全国的典范，采用石材车道和镜面环氧停车位，空间宽敞、明亮通透。

精装入户大堂让人仿佛置身于五星级酒店，给予了高品质的入户体验。无论是从哪一层入堂，都能感受到独特的仪式感。大量使用昂贵的石材和铜质材料，社区地面铺设了许多精美的石材，达到了毫米级的铺装工艺。灯罩、护栏等装饰也都采用了铜质材料，展现出高贵典雅的氛围。

一房一价表：

在一定程度上，宝华紫薇花园·公园道将成为专注于高技术发展的科技专业人才的聚集地。该社区为处于不同事业和家庭阶段的人们提供了多样化的住房选择。无论是单身贵族建立小家庭，还是三口之家，甚至是繁盛的大家族，都能在这里找到适合自己的生活空间。

该项目最小户型面积仅为83平方米，但却能提供两房两厅一卫的宽敞空间。而96平方米的两房户型则配备了两个卫生间，让居住在这套户型的小夫妻们在早上起床后不会因为争夺洗手间而产生不愉快。

当家庭从一个孩子变成两个孩子，或者需要接父母同住时，134平方米的户型面积将能够满足家庭在这个阶段的需求。该户型拥有宽敞奢华的客厅，甚至堪比大平层或别墅的规模。它能够满足家庭聚会、室内运动、学习交流等各种生活需求。客厅正对着市中心最大的绿地，将其作为背景进行视频会议或短视频直播，绝对别具一格。

159平方米的户型拥有更宽敞的客厅，不仅可以容纳三代同堂，还经常邀请家族成员前来拜访。窗外的绿意盎然，营造了一片生机勃勃的景象，聚集了强大的氛围，足以应对人生中的各种挑战和考验。