深圳龙岗绿海山河里取证加推1177套住宅均价约4.34万/㎡

2024-03-08 10:31:39来源：

在深圳龙岗横岗中心区，名居山河里备案名称绿海山河里正式获得预售资格，将推出1177套住宅房源，涵盖了1栋的多个单元，包括一至七单元。总预售面积达131201.88㎡，给予购房者多样化的选择，成为龙岗地区备受关注的房地产项目之一。

绿海山河里项目位于龙岗横岗中心区，在去年5月首次推出412套住宅，然而，根据市住建局公示的备案数据显示，截至目前仅签约171套，剩余241套显示期房仍在待售状态。去化率仅为41.5%，显示项目销售不理想。

此次加推的1177套单位主要位于1栋，户型建面约为94-142㎡，备案均价约为4.34万/㎡，单价区间在3.9-5.0万/㎡，总价区间在364-707万/套。与去年相比，首批产品备案均价下降了超过6000元/㎡，单价起价下降了近7000元/㎡。

具体而言，该项目坐落于龙岗区园山街道保安社区安塘路与永勤路东北角，总占地面积约4.97万㎡，总建筑面积约48万㎡，共分2个地块开发。去年推出的是01地块（绿海山河逸居），而此次加推的是02地块，占地面积更大，总建筑面积为242482.83㎡。

此次加推的主打户型建面约为94-142㎡，备案总价约为364万起，开盘时还有折扣优惠。相较于去年推出的首批产品，价格下调明显，可能是因为项目去化不理想以及市场竞争激烈的缘故。

总体而言，名居山河里项目虽然在市场上遇到一些挑战，但通过降价等策略，开发商试图激活销售。购房者可通过关注市场动态，把握项目的实际情况，以更明智的方式做出购房决策。希望通过此次加推，项目能够迎来更好的销售表现。

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