苏州和畅雅苑备案名公开!
地块基本信息:
该地块为苏地2022-WG-14号地块,位于相城区渭塘镇渭中路北、钻石路东,2022年5月9日苏州市区土拍,苏州和恒置地有限公司(相城城投)以8.43亿元底价竞得,楼面价10456.61元/m²,溢价率0。地块性质为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地。
地块规划信息:
该地块已与2022年8月26日规划批前公示了。据规划公示可知,项目拟建8幢15-17F小高层住宅产品。占地面积35055㎡,最大容积率2.3,总建筑面积119626㎡,计容建筑面积80626㎡。项目主出入口设置在钻石路上。
据规划公示建筑外立面主要以大面积玻璃以及铝板装饰,现代特色风格,整体看上去比较大气。
根据规划条件,后续该项目住宅部分100%成品住宅。其次,住宅户型面积不小于100m²。
户型方面,同步也做了公示,本次公示为3#5#8#四~十七层平面图,主要为2个单元,4梯4户布局,户型主要以东西边户4房2厅3卫、中间户4房2厅2卫为主。
具体户型细节如下:
东西边户-4房2厅3卫
中间户-4房2厅2卫
地块周边配套:
地块附近有相城区第三人民医院、珍珠湖小学、新加坡伊顿国际幼儿园等,不远处有在售的万科星遇光年和保利天樾人家,交通上东侧紧靠G524,同时离待建的轨道交通10号线规划站点也不远。
相城城投渭塘项目,后续自己操盘还是合作开发,或者代建,目前还未知。