原标题：限价4.7万/㎡！由绿城建筑设计！温州远山东新地块拟建7幢高层
10月18日，杭州市规划和自然资源局对杭政储出[2023]130号项目进行了设计方案公示，公示日期截止2023年10月26日。
杭政储出[2023]130地块位于拱墅区东新单元，东至规划中诸葛路，南至听胜弄，西至东新河，北至规划绿化。建筑公司为杭州缤远房地产开发有限公司。
今年9月20日，地块未开拍就竞至溢价封顶，进入线下摇号环节，最终由温州远山以158927万元总价拿下，楼面价33326元/㎡，溢价率11.98%。新房限价47000元/㎡。
2021年12月，温州远山与滨江集团联合拿下西兴单元一宗地块，案名为滨江建杭江晖府，目前已经交付。
杭政储出[2023]130地块总用地面积为21676㎡（约33亩），总建筑面积为67687.2㎡，地上计容面积为47687.2㎡，地下建筑面积为20000㎡，建筑密度22%，容积率2.2，绿地率35%。设计单位为浙江绿城建筑设计有限公司。
住宅上，项目规划了7幢14-17F高层，层高3.05米，呈围合式布局。除2号楼外，底部均设有架空层，层高4.2米。
小区内人车分流，人行和车行主入口在听胜路，人行次入口在中诸葛路。社区服务上，小区物业管理用房、公共体育设施、文化设施用房养老用房等均位于2号楼底层和3号楼。
景观上，小区中央规划有下沉庭院和游泳池，6号楼前规划一处400㎡集中绿地，4号楼前规划101㎡公共体育场地，此外还有一处婴幼儿活动场地、文化活动场地。
在2021年首批集中供地时，融创曾以52亿竞得该地块，成交楼面价22193元/㎡，自持比例28%。不过，融创在发布规划方案后就没了动作。今年2月，在拱墅区2023土地推介会上，该地块重新上架。8月，地块又进行了用地规划调整，新增4.46公顷住宅。不过，本次出规划的地块只是此前综合体的子地块。
配套上，周边临近地铁5号线香积寺路，距离武林广场约4公里，距离文晖嘉里中心约1.3公里，距离浙江省人民医院直线约2.1公里，配套完善，居住氛围浓厚。
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