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圣彼得堡市中心将建造一座全新住宅项目总投资7290万美元

2023-12-05 10:40:49来源：新房网

　　拟在圣彼得堡市中心第二大道北和第 18 街交叉口的一个安静角落建造一座新的住宅楼。这项耗资 7,290 万美元的开发项目由 WSLD St. Petersburg, LLC提出。

　　LeCesse Development 是一家位于佛罗里达州阿尔塔蒙特斯普林斯的多户住宅开发商和所有者。迄今为止，该公司已开发了价值超过 35 亿美元的创收房地产。

　　该公司在圣彼得堡市中心的新开发项目计划在第 18 街北 201 号占地 0.87 英亩的土地上建造，其中包括几栋单户住宅和多户住宅。

　　这座 212 英尺的建筑将位于距大中央区中央大道两个街区的地方，将包括 18 层的 279 个住宅单元。该建筑的五层基础将包括一个可容纳 383 个停车位的车库。

　　建筑一楼由住宅大堂、租赁办公室、自行车存放处、后台设施、停车位和停车场入口/出口组成。六楼设有住宅单元和便利设施区，包括室外泳池甲板。塔楼的第七层到第十八层将容纳额外的住宅单元。

　　住宅单元面积从 550 平方英尺的单间公寓到 1,200 平方英尺的两居室单元不等。

　　来自坦帕的贝克·巴里奥斯是该项目的建筑师，并以现代风格设计了这座建筑。

　　该地块被划为市中心中心 2 (DC-2)，基本容积率 (FAR) 为 3.0。该项目利用容积率奖金来达到 7.0 容积率。

　　为了获得这些 FAR 奖金，LeCesse Development 将向该市的住房资本改善项目 (HCIP) 信托基金捐款，以帮助该市的劳动力住房工作。开发商将为此奖金至少贡献 729,000 美元。

　　额外的容积率奖励包括从当地指定的地标或具有可用 TDR 的地标性地点购买开发权转让 (TDR)。

　　11 月 30 日，作为社区重建机构的圣彼得堡市议会对该项目进行了审查，认为该项目符合西城重建计划。

　　该市发展审查委员会预计将于 12 月 6 日对该项目进行审查。

　　该开发项目的定价和施工时间表尚未公布。

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