上海建发璟院首批房源预计4月24日开盘 均价8.91万/㎡

　　原标题：三批次2盘率先触发积分!古美纯新盘认购2500组+

　　最新消息，三批次新房中已经有两个项目率先触发积分：

　　建发璟院，认购2500组+，认购率超490%；

　　象屿招商·公园1872，认购780组+，认购率已超220%，项目认购暂未结束，提前越线。

　　截至目前，三批次2盘触发积分、二批次7盘触发积分、一批次14盘触发积分。

　　建发璟院

　　建发璟院位于闵行古美，紧邻12号线东兰路站，正地铁房。项目由南北两个地块组成，总用地面积4.9万方，总建筑面积14万方。

　　项目共计792套，计划分两批次入市。三批次首推北地块512套房源！

　　项目首开户型有建面约102㎡3房、约107㎡3房和约157㎡4房，均价8.91万/㎡，预计4月24日开盘。

　　自驾出行的话，项目临近中环高架，沪闵高架，外环高速，嘉闵高架路等城市主干道；轨交、自驾出行便利。

　　商业方面，项目周边有漕河泾印象城，星宝购物中心等商业。

　　教育方面，周边有平南小学、日新实验小学、七宝实验小学、上海实验学校西校、协和双语学校万源校区等，项目西南面还有规划高级中学。（具体对口学校以交付后官方公布为准）

　　医疗方面，周边有古美医院，闵行区妇幼保健院、复旦大学附属儿科医院、上海市第六人民医院等。项目东南侧拟建社区卫生中心。

　　二手房方面，板块内的标杆小区，万源城御璄大平层挂牌价13万+/㎡，万源城朗郡、万源城尚郡等次新小区的挂牌价11万+/㎡，一二手倒挂明显。

　　同板块内今年一批次入市的古美华府，入围分60.28分；三批次古美华府当前也正在认购中，暂未触发积分。

　　象屿招商·公园1872

　　象屿招商·公园1872位于闵行吴泾，紧邻在建的23号线紫龙路站。

　　项目由南北两个地块组成，南区率先入市、已四开四罄。北区3月22日首开，再次触发积分。

　　此次为项目第六次开盘，推359套94-135㎡房源，均价52000元/㎡，预计4月26日开盘。

　　自驾的话，项目周边有虹梅南路高架、沪金高速、外环高速、申嘉湖高速四大高速路网，直达徐汇、大虹桥、浦东机场等区域。

　　商业方面，项目靠近火星一号商业广场（入驻永辉超市、圣宝莱家具家居等品牌）、青意农贸市场；北地块紧邻商业用地（规划）；周边还有紫竹数码广场（在建，超25万方双轨交TOD项目）、宝龙广场、紫叶广场、龙湖上海闵行天街等商圈。

　　产业方面，项目所在的紫竹是科创高地，聚集许多世界500强总部办公，比如微软、英特尔、可口可乐、印孚瑟斯、中国商飞、中广核集团、东软软件、中航工业等。

　　生态方面，板块拥有浦江第一湾公园、紫竹半岛、兰香湖等公共休闲配套，生态宜居。