上海五批次过会新盘名单公布部分项目即将入市上新

2023-06-07 10:31:10 来源：凤凰网房产上海站

　　原标题：上海五批次部分新盘已过会！荟萃庭8.6万，青浦安联虹悦再加推

　　6月7日消息，网传上海五批次部分新盘价格已过会，即将入市。

　　经过核实了解到，当前荟萃庭、山东健康宝钰澜庭、安联虹悦、虹桥公馆3期等盘确认已过会，等待官宣。

　　网传五批次过会新盘当中，有不少外界预测的热门项目首度露面，例如徐汇华泾的雍汇庭、浦东金桥的荟萃庭、闵行七宝宝华东碧林湾2期等项目。

　　01雍汇庭

　　据销售人员透露，雍汇庭过会均价约8万/㎡，这一价格低于招商拿地时的联动价8.1万/㎡。

　　雍汇庭距离15号线华泾西地铁站500米左右，凤凰网房产此前踩盘了解到，项目总高26层，容积率2.5，两梯四户，可售户数412户，装修包含三大件。

　　作为一个纯正的地铁盘，雍汇庭颇受关注，不过由于项目有临近殡仪馆这一硬伤，让一些客户还在观望当中。

　　02 荟萃庭

　　今日浦东金桥荟萃庭过会均价也终于出炉，8.6万/㎡高于网传的8.3万，低于浦开云璟的8.95万。也有网友表示，荟萃庭8.6万/㎡的价格，性价比不如一站地铁之外的瑞仕半岛璟庭，其价格为7.03万/㎡，且瑞仕半岛璟庭也在五批次过会名单当中。

　　荟萃庭为浦东金桥6/12号线巨峰路地铁上盖综合体项目，开发商香港嘉里建设&新加坡GIC，项目共3栋30-31层的住宅，约416套可售住宅。

　　踩盘了解到，荟萃庭有三个户型：约99㎡三房两卫（边套/中间套）、约150㎡四房两卫，得房率大概73%。项目不封阳台，无装修包，外立面材质南侧蓝色铝板+玻璃，北侧涂料，预计2025年交付。

　　03 安联虹悦

　　据凤凰网房产了解，近期上海的话题新盘安联虹悦也出现在五批次过会名单中，项目此次加推292套房源，均价约4.67万/㎡。

　　安联虹悦由安徽安联高速公路有限公司投资开发，项目位于青浦华新，未来周边有地铁25号线的规划，项目主力户型为建面约88-133㎡3-4房。

　　装修方面，安联虹悦中央空调、地暖、新风三大件配齐，入户门配备四合一的智能门锁，三段式设计的入户玄关柜也在交付内容当中，卫生间还有电热毛巾架，整体算比较用心。

上海五批次过会新盘名单公布 部分项目即将入市上新