7月南京预计24个项目集中入市 7个纯新盘迎来首批开盘

　　原标题：大校场、河西南抢手盘又要推新！7月24盘要来!

　　整个6月的南京楼市的热度，一半留给了风声鹤唳的松绑“大动作”，毕竟有20城已陆续动起来了；另一半被几个摇号热盘拢了过去……进入7月，连带着一大波新房也要扎堆而来。据统计，7月南京预计将有24家楼盘上市，其中有7家纯新盘有望在这个月入市。涉及河西、城南、江北、江宁等多个区域。

　　划重点：

　　1、7月南京预计将有24家楼盘上市，城南为本月的供货大户，其中大校场共有5盘上新，分别为秦淮金茂府、金基新睿樾府、金陵中心、云尚紫薇、伟星誉璟府。雨核和小行万科双拾一个首秀，一个即将乘胜追击；刚刚首秀告捷的朗拾二期也为雨核项目开了个好头。久未上新的南站也有纯新盘悦著九章预计在7月底露面，户型建面约97、118、139㎡，目前放风约4.5万/㎡。

　　2、河西南颐和铂樾府、中宁府、建发缦云和嘉璟峰共4盘上新，其中颐和铂樾府为纯新盘，项目放风价5.2-5.3万元/㎡，预计近期公开上市。

　　当下河西南和大校场的新房价格，属于南京的第一梯队。河西南最近开盘热度最高的莫过于青奥滨江的中宁府，鱼嘴众兄弟略微平静；大校场则是接连炸场，目前大校场有反超之势。“卷王”大校场的楼盘同质化程度高，不论是小区、户型、装修各家房企都是内卷得厉害。秦淮金茂府送出6月压轴惊喜，首批92套房源，主力建面约143㎡，均价约5.49万/㎡，目前报名摇号已出炉，511组客户成功报名，综合中签率才18%，创下今年板块内的新低！

　　可以说，自5月起，大校场轮番炸场，云尚紫薇、金基新睿樾府首秀即二推、文璟和颂的首秀即二推等，可以说大家就没法把目光从大校场挪开过……紧接着，秦淮金茂府将在7月继续推新，新睿樾府的三推也在路上了……21盘的大校场如此高强度高频入市，是要把全城的羊毛都要薅秃？

　　3、江北7月份上市楼盘共4家，其中兰溪樾府为雨山路纯新盘，预计7月初迎来首开，放风价约2.5万/平，建面约89、110、128㎡，后期将采用金基物业。

　　4、江宁7月份上市楼盘共4家，武夷七里湖山和璀璨璟园都是新秀，万科都荟启境也将上新二期新品，东山老将海玥华府也有望推新。其中，武夷七里湖山将打造江宁首个华为全屋智能住区；科学园片区的纯新盘璀璨璟园，户型建面约100-135㎡，放风价约3.5万/㎡。

　　5、仙林2盘，纯新盘星叶半山玥府拿出了高能级的低密山居洋房，仙林中美都星屿熹主打年轻刚需的心头好，即将上新房源总价260万起。