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合肥保利海上臻悦规划出炉将打造11栋住宅楼共739套房源

2024-04-19 11:45:16来源：新房网

近日，合肥市自然资源和规划局网站发布了合肥和禹房地产开发有限公司BH202312地块项目（即保利海上臻悦）的规划方案。根据公示内容，该项目分为A、B两个地块进行开发。A地块规划为住宅用地，计划建设11栋住宅楼，总共提供739套房源。

该地块的总建筑面积为138994.31平方米，容积率为2.4，建筑密度为21.8%，绿地率为40.01%，机动车停车位共有1042个。

B地块规划建设为幼儿园用地，计划建设18班幼儿园（包括3班幼班）。该地块的总建筑面积为6287.02平方米，容积率为0.77，建筑密度为30.42%，绿地率为35%。

据了解，保利海上臻悦项目位于包河区炙手可热的淝河板块，准确位置位于包河区上海路与郎溪路的交汇处。项目北侧是目前正在销售的中国铁建花语江南项目，南侧规划着淝河中心，而东侧则是沿着河流的景观区域。

就项目周边配套而言，有上海路、郎溪路等城市主干道，还有杉杉名品小镇这座大型商业综合体。此外，周边还拥有合肥一中淝河校区、合肥市三院上海路院区、安徽工业经济学院等多种配套资源。

这个项目与保利珺悦、名邦保利琅悦一样，都属于保利的“悦”系列产品。它规划了大高层、小高层和洋房等多种产品类型，户型面积范围从112平方米到188平方米不等。

其中，洋房户型的建筑面积为164平方米和188平方米，小高层户型的建筑面积为143平方米和168平方米，而高层户型的建筑面积则为110平方米和130平方米。目前，这些产品的上市价格尚未公布，但可以参考周边郎溪路的几个在售项目的价格。

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