中国近百家上市房企总市值一年跌超五千亿平均跌幅36%

2024-04-19 09:12:36来源：新房网

据统计数据，近一年来，A股97家上市房企的总市值跌去5139.6亿元，平均跌幅为36%；百亿元以上市值房企从35家缩减至24家。作为中国房地产门面的保利发展、招商蛇口和万科，如今均失守千亿元市值。

据东方财富旗下的金融数据平台Choice数据显示，从2023年4月16日至2024年4月16日的一年时间里，A股97家上市房企的总市值跌去5139.6亿元；平均市值则从150亿元滑落至96亿元，平均跌幅为36%；百亿元以上市值房企从35家缩减至24家。过去一年，97家房企中仅有7家房企的市值实现同比正增长，其余90家均为同比下跌，有11家房企市值跌幅超过50%。

截至2023年4月16日，A股有20家房企的市值超过平均市值150亿元，35家房企的市值超过100亿元。而截至今年4月16日，仅有24家房企的市值超过平均市值96亿元，74家房企的市值低于96亿元。

去年以来，房企在上市层面经历了部分“出清”，还有多家港股房企处于停牌状态，这也在一定程度上影响了市场情绪。

目前，多家房企仍然面临退市风险。A股股价低于2元每股的房企有21家，较去年同期多13家；股价低于1元的则有ST世茂和中南建设。

据报导，过去一年，A股97家房企中，仅有7家房企的市值实现了同比正增长，其余90家均是同比下跌。折算下来，97家房企平均市值跌幅约28.78%，跌幅超过这一平均值的约有56家房企。

值得一提的是，金地集团、万科A、华侨城A、新城控股、首开股份、华夏幸福、中南建设等11家房企市值跌幅均超过50%。其中，金地集团跌幅最大，达到63.84%，也是唯一一家市值跌幅超过60%的房企。截至4月16日，其市值约144.47亿元。

万科A跌幅为57.17%，截至4月16日的市值约764.95亿元。今年以来，受流动性短期承压、烟台举报信事件等影响，万科A股价一直处于下跌态势，盘中最低曾跌破每股7元。

从去年的业绩情况看，上市房企的市值压力还将持续。在已公布2023年报的39家房企中，出现净利润为负的房企有11家。其中，亏损最多的华侨城A，净亏损约84亿元，归母净亏损约64.92亿元。

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