长实集团元朗石岗项目获批建设拟规划22幢住宅楼

2024-04-19 09:07:34来源：新房网

长实集团持有的元朗锦田公路、毗邻私楼四季雅苑一幅住地宅，最新向城规会修订发展蓝图，包括扩大约1.9%地盘面积，地积比率由1.4倍降至1倍发展，并维持提供916伙。

据城规会文件显示，上述项目位于元朗石岗锦田公路丈量约份第110约地段第121号等余段和毗连政府土地，即毗邻长实发展的四季雅苑，以及邻近石岗军营。目前属「住宅（丙类）2」及「休憩用地」，申请改划为「住宅（丙类）4」地带及修订适用于申请地点土地用途地带的《注释》。

上述项目地盘面积约351,714方呎，包括121,859方呎政府土地，对比2022年首次申请时347,300方呎，包括117,446方呎政府土地，地盘面积增加4414方呎 4倍至1倍发展，令项目可建总楼面由331,488方呎，缩减6,695方呎或2.1%，至324,793方呎。

最新项目申建22幢4至6层高住宅（包括1层地下住宅大堂及停车场等），较旧方案减少1幢，另有2幢3层高非住宅，单位伙数维持916伙不变。

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