9月6日，广州海珠区今年首宗住宅用地以底价成功出让，由保利发展顺利竞得，成交总金额约为20.3亿元。
根据土地竞买公告披露，该宗宅地为海珠区东方红印刷厂地块，具体位置在海珠区工业大道中以东，江燕路以北，土地占地面积47903.67㎡，居住用地占地面积26196.43㎡，整体计容建筑面积不大于117869.76㎡，容积率4.5，土地规划性质为二类居住用地，使用权出让年限为70年，挂牌起始价格为202975万元，竞拍增价幅度2000万元。
按照此前规划公示，地块内住宅建筑限高为120米（可上下浮动15%），高度区间约100-140米。另外，竞得人需配建24班小学、肉菜市场、图书馆、托儿所等配套设施，还需要建设琶洲南区地块留用地补偿安置物业工程。
新房网从土地使用权网上交易系统获悉，东方红印刷厂地块最终由广州市邦杰置业有限公司成功拍下，成交总价为202975万元，成交楼面价约为17220元/㎡，溢价率0%。
经查阅得知，广州市邦杰置业有限公司成立于2013年1月，注册地在广州海珠区，注册资本10000万元，所属行业为房地产业，经营范围包括房地产开发经营、物业管理等。根据股权穿透显示，该公司为广东保利城市发展有限公司（保利发展）旗下全资子公司。
保利拿下东方红印刷厂地块，未来将以什么样的产品呈现，值得让人期待。
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