深圳云海湾花园推出718套人才房 配售均价55200元/平

　　原标题：中专可申请，前海推718套人才房，均价5.5万/平！快看认购条件

　　前两日，深圳市前海管理局发布了云海湾花园项目住房面向人才配售的通告。

　　此次配售项目面上满足中专（需具备中级及以上专业技术资格）及以上的学历等条件的人才配售。

　　通告显示，本次配售房源共718套，其中：两房户型380套，建筑面积约70平方米；三房户型338套，建筑面积约90平方米。配售均价为55200元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格）。

　　线上申请认购时间为：2023年9月4日9:00至2023年9月13日18:00。认购截止日前未线上提交认购申请的，视为放弃认购，认购截止日后不再受理认购申请。认购申请家庭需调整认购意向的，应当于认购截止日前登录深圳市住房和建设局网站进行变更，逾期不予变更。

　　本批次住房配售的认购申请条件同样按照申请家庭资格条件分为四个队列：

　　第一队列为：全日制本科及以上学历+深户+社保3年以上+申请人为单身的应当年满35周岁；

　　第二队列为：申请人人才认定标准与第一队列相同；申请人为深户、社保3年以上，申请人配偶、未成年子女不受本市户籍、社保限制，单身年满30周岁。

　　第三队列为：申请人具有全日制专科学历，或中专学历（具有中级及以上专业技术资格），申请人深户+社保3年，申请人配偶、未成年子女不受本市户籍及社保限制，单身年满30周岁。

　　第四队列为：申请人及共同申请人符合第一、第二、第三队列中任一队列的申请条件，家庭人口数为3人，且认购意向为三房户型住房。

　　基本情况及配售价格：

　　云海湾花园项目位于深圳市前海桂湾片区三开发单元03街坊，开发建设单位为深圳市云湾置业有限公司。

　　本次配售房源共718套，其中：两房户型380套，建筑面积约70平方米；三房户型338套，建筑面积约90平方米。配售均价为55200元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格）。

　　本项目住宅塔楼为装配式建筑，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2025年8月31日。

　　房源安排：

　　本批次配售房源共718套，其中：建筑面积约70平方米的两房户型380套，建筑面积约90平方米的三房户型338套。

　　（一）高层次人才及高精尖缺人才（不受家庭人口数限制），4人及以上家庭可认购两房户型或三房户型住房。

　　（二）3人家庭可认购两房户型或三房户型住房（认购三房户型住房的为第四队列）。

　　（三）2人家庭、单身居民可认购两房户型住房。

　　家庭人口数按照符合条件的申请人、共同申请人的总人数予以确定。

　　项目介绍：

　　深业云海湾位于桂湾片区三开发单元03街坊，项目用地于2021年11月25日深圳三轮土拍中，由“深业+盐田人才安居”联合体以总价86.6亿元竞得，与天健集团拿下的前海T201-0157宗地相邻。

　　项目共8栋住宅。商品住宅限售均价9.2万/㎡，人才房最高限售5.8万/㎡，均为毛坯价格。

　　项目土地面积为51350.36㎡，建面为210040㎡。其中容积率总建筑面积不超过210040㎡，其中住宅190000㎡、商业10000㎡、公共配套设施10040㎡。

　　交通配套方面，最近地铁为15 、11号线，前方站直线距离1公里，地图显示所需约16分钟，此外开车前往各区都比较便捷。

　　商业配套方面，项目自带1万平商业，周边多为开发建设项目，商业配套相对缺乏，日常购物需求可前往龙海商业广场，地图显示，步行距离约为1.2公里左右，也可步行华润前海万象城距离1.6公里（百度地图测距）。此外，可前往前海壹方城等商业中心。

　　此项目的商品房于今年6月份推出919套住宅，住宅户型区间约104-184㎡，备案均价约9.2万/㎡，单价区间约8-10.5万/㎡，总价区间约900-1931万/套。后开盘基本就卖完。