8月中山市商品住宅共计成交1887套 成交面积21.15万平

　　原标题：供应微升销售走弱,利好频发或见转机

　　8月中山楼市概况

　　【土地市场】本月无商住地挂牌和成交！

　　【住宅市场】全市住宅新增1771套，17.57万㎡，环比上升12%，同比下降2%；全市住宅成交1887套，21.15万㎡，环比下降26%，同比下降51%；全市住宅库存51373套，583万㎡，环比下降7%。

　　【商业市场】全市商业新增29套，0.46万㎡；全市商业成交559套，4.52万㎡，环比上升10%；全市商业库存34977套，484万㎡，环比下降22%。

　　本月中山土地市场

　　本月无商住地挂牌和成交！

　　本月中山住宅新增

　　根据合富研究院数据监测：本月住宅新增1771套，17.57万㎡，环比上升12%，同比下降2%。本月新增住宅集中7个镇区，新增最多为西区490套，全为伊顿江山阅的新增。

　　根据合富研究院数据监测：本月中山共有8个项目住宅新增，新增最多的为西区伊顿江山阅的新增490套，在本月住宅各面积段新增里，80-90m²面积段新增740套最多，占比42%，其次为100-120㎡面积段占比31%。

本月中山商业新增

　　根据合富研究院数据监测：本月中山共有2个项目商业新增，新增29套，面积为0.46万㎡，主要为众韵居的新增16套。在本月商业各面积段新增里，60m²以下面积段新增9套最多，占比31%。

本月中山住宅成交

　　根据合富研究院数据监测：全市住宅成交1887套，21.15万㎡，环比下降26%，同比下降51%。在本月全市各镇区住宅成交排名里，南朗成交320套排名第一，其中多为万科深业湾中新城的成交；三乡镇交230套排名第二，多为华发观山水的成交；火炬开发区成交213套排第三，多为健康花城璞悦的成交。

本月中山商业成交

　　根据合富研究院数据监测：全市商业成交559套，4.52万㎡，环比上升10%。在本月中山市各镇区商业成交排名里，南头镇成交118套排名第一，多为海雅缤纷城的成交；港口镇成交91套排名第二，多为保利国际广场成交为主；南朗成交64套排名第三，多为万科湾中新城成交。

本月中山住宅库存

　　根据合富研究院数据监测：截止至2023年8月31日，中山市住宅库存51373套，583万㎡，环比下降7%。火炬7296套排名第一，坦洲镇6264套排名第二，南朗5239套排名第三。

本月中山商业库存

　　根据合富研究院数据监测：截止至2023年8月31日，中山市商业库存34977套，484万㎡，环比下降22%。其中火炬4263套居全市商业库存榜首，南头镇3794套排名第二，西区3459套排名第三。