深圳光明可售型人才房润珑苑认购结果出炉 3141户家庭选646套房

4月19日消息，深圳光明可售型人才房润珑苑刚结束线上申购，光明住建局现已公布项目认购资格审核结果。润珑苑本批次推出646套房源，配售均价约2.43万/平方米。其中，两房户型共565套房源，三房户型共81套房源。

根据公告显示，润珑苑本批次共有3141户认购家庭通过审核。

其中，两房户型申购家庭共有2050户，第一队列有649户、第二队列有828户、第三队列有573户；三房户型申购家庭共有1091户，第一队列有141户、第二队列有117户、第三队列有243户、第四队列有590户。

从申购数据来看，两房户型平均大概有4户家庭抢购一套，三房户型则大概约14户家庭抢购一套。由此可见，三房户型的竞争相对更大一些，据推测，润珑苑本批次去化将会拿下不错的成绩。

润珑苑坐落于光明区凤凰街道东明大道北侧，毗邻在建的地铁13号线月亮路站。项目总占地面积为3.47万平方米，总建筑面积约32.83万平方米。其中，约20.45万平方米为可售型人才住房，规划了2705户。此外，项目的容积率为6.5，规划了2810个机动车停车位。

润珑苑规划了8栋住宅楼和1栋12班幼儿园，主要推出的户型为建面约65-90平方米的2-3房。其中，建面约65-70平方米的户型共有1906户，建面约85-90平方米的户型共有799套。首批推出的房源包括A、B座的4栋楼，而之前网络传闻的3栋楼本次未在配售范围内。

润珑苑采用围合式小区设计，整体规模适中，环境舒适度较高。根据项目规划公示，除了5栋和6栋为四梯七户结构外，其他楼栋均为四梯八户结构。

以下是户型图，你可以发现在户型设计中，“飘窗”得到了充分的重视，这在一定程度上保证了户型的采光通透性和实际使用空间的舒适度。

1、建面约89㎡三房两厅两卫

2、建面约69㎡两房两厅一卫

周边环境目前主要处于施工建设阶段，城市景观短期内可能较为简陋，未来的生活配套设施可能需要依赖于润宏城全面建设的完成。然而，要完成润珑苑这座总建筑面积约320万㎡的超大型社区的建设，需要一定的时间。

在商业方面，润宏城项目规划了约6万㎡的商业空间，计划包括社区特色商业街区和公园潮流街区等独特景观商业。一旦建成，这些商业区域将为居民带来与街区和公园相结合的无边界、一站式购物体验。

交通便利是该项目的一大优势：项目临近13号线，一旦全期建成，将南连香港，北通东莞，连接光明科学城、南山、科技园、东莞松山湖、深圳湾总部基地等科创总部集群。此外，通过地铁13号线可以方便地换乘地铁6号线，从而快速到达深圳北站和福田CBD。此片区还拥有万达广场、大仟里、N次方公园等多个商业综合体，为居民提供丰富的购物和娱乐选择。

教育资源丰富：润宏城的教育规划包括7所幼儿园和3所九年一贯制学校。在此其中，润珑苑小区将配备一所12班幼儿园，而项目北侧将规划一所九年一贯制学校。（具体入学情况以当年区教育局公示为准）

自然生态环境：项目内部规划了约62公顷的主题公园和车辆段上盖公园，其中包括湖泊、湿地、花卉和文体等四大主题场景。此外，周边还规划了明湖城市公园、鹅颈水湿地公园、茅洲河水岸公园等生态资源。

总体而言，润宏城作为一座地标性大型综合项目，根据当前规划，在未来完工后将具备较高的宜居性。此外，可售型人才房在价格上相对于商品房具有一定优势，因此性价比较高。但需要注意的是，项目的施工周期较长，可能存在一定的不确定性风险。