深圳云海湾家园人才房项目认购结果公示 10896户审核通过

　　原标题：两房中签率约8.7%!1万+户家庭认购!前海深业云海湾公示认购资格审核结果

　　深圳前海管理局公示了深业云海湾家园人才房的认购资格审核结果，通告称项目共11181户家庭提交认购申请，其中有10896户家庭审核通过。

　　两房合格认购家庭数为：

　　第一队列4352户；第二队列2915户；第三队列672户；

　　三房合格认购家庭数为：

　　第一队列876户；第二队列211户；第三队列298户；第四队列1572户。

　　如此来看，深业云海湾本次两房共380套房源，第一队列中签约8.7%；三房房源共338套，第一队列的中签率约38.6%，而第四队列的认购数，远超前三个队列。由此可预测深业云海湾本次“日光”的可能性比较大。

　　深业云海湾认购审核结果将公示5个工作日（2023年9月18日至2023年9月22日），公示结束后，预计在9月底进行公证摇号、选房。

　　认购资格审核结果原文：

　　http://qh.sz.gov.cn/sygnan/qhzx/tzgg/content/post_10838904.html

　　项目简介

　　深业云海湾位于桂湾片区三开发单元03街坊，项目用地于2021年11月25日深圳三轮土拍中，由“深业+盐田人才安居”联合体竞得，规用地面积约5.1万㎡，计容积率建面约21万㎡，建设有普通商品房、可售型人才房以及只租不售人才房。其中，可售人才住房建面约5.7万㎡。

　　本次推售的人才房房源位于1栋B座（ 4T9），2栋A座（4T8），根据项目楼书显示，项目户型的使用率整体在74%-75%之间，其中，1栋B座使用率约74.4%，2栋A座使用率约74.5%。

　　各楼栋的楼栋日照图参考如下：

　　整个深业云海湾规划有商品房和保障房项目。

　　其中，商品住宅集中在1A（48层）、1D（25层）、1E（31层）、2B（48层）、2C（48层）这5栋，已于今年6月份入市，住宅均价9.1万/平。

　　3栋保障房中，除了1B、2A为可售型人才房外；1C是租赁型保障房，户型暂未公示。

　　此外，小区还带有1栋幼儿园，以及1万㎡住宅底商，园林带泳池，小区外部还配建有篮球场、羽毛球场，整体的生活配套很充足。

　　项目南面是桂湾四单元九年一贯制学校，建成后为72个班，可提供3360个学位。目前该工程在打地基中。

　　去年年底，南山成立了2个新的教育集团，其中1个为南山区第二外国语学校（集团）前海创新教育集团，而桂湾四单元学校，便是被纳入其中。

　　另外，位于项目东南侧的前海港湾小学，也一起被列入南二外前海创新教育集团，也就是说，项目周边有2所南二外学校。

　　配套方面：

　　🚄 交通配套：项目不近地铁，虽然周边有前海湾站 (1/5/11号线)、步行距离在1公里左右（地图测距）。

　　🏢教育资源：周边规划2所南二外前海集团学校，1所为前海港湾小学，1所是在建的四单元九年一贯制学校，但具体划分以教育局为准。东南侧还有私立前海国王国际学校。

　　🏬商业配套：除了自带的商业，周边还有华润万象前海购物中心、龙海家园底商，以及前海山姆旗舰店。

　　附：深业云海湾装修标准