深圳拾悦城二期楠园再加推309套房源 均价5万/㎡ 总价456万起

4月19日消息，深圳拾悦城二期楠园再度推出309套住宅房源，总计预售面积达到32983.26平方米。这批住宅主要分布在1栋的A座和G座，房型面积介于94至120平方米之间。备案价格统一为每平方米5万元，单套总价区间为456万至623万元。

项目位于宝安区沙井街道，去年10月，首批产品推出。二期【楠园】占地约3.5万平方米，计划建筑面积约23.5万平方米，共包括7栋建筑。该项目是沙井街道壆岗社区首个大型住宅社区之一。

拾悦城总体规划面积达到百万方，包括住宅、商业、办公、酒店以及学校等多种功能，旨在构建一个多元化的生活圈。

随着时代的演进，随着时间的推移，当时代的传奇与城市的浪潮相互融合时，将诞生出珍贵的精华之作，引领未来人们生活的潮流。

经过数月的精心打磨和超过千次的匠心打磨，拾悦城于9月29日隆重推出了其匠心打造的二期项目——拾悦城楠园，迎来了实景样板的盛大开放。这场盛会是对未来沙井宝藏生活的探索，按约耀启，全城共同见证。这一次真正到来了。作为昔日网红区域，拾悦城二期的均价在4.5万元，最低起价约为每平方米4.08万元，已包含装修。这一价格与2017年一期开盘的毛坯均价4.3万元相差不大，若扣除装修成本，基本持平。

从将空间与湖景完美融合，通过推窗即可欣赏湖景的视野感受，再到采用日本品牌SKK真石漆等一流建筑材料，每一个角落都充满着惊喜和吸引力，足以让所有参观者心驰神往。

楼市的繁荣也反映了沙井不断升级的发展势头。

前海作为国家层面的战略发展地标，预示着深圳未来的发展方向。2021年，前海区域扩容，将宝安中心延伸至涵盖了会展海洋城的沙井区域，勾勒出一条黄金发展脉络。这个扩容后的“大前海”不仅拥有着高附加值和前沿发展的产业，还享受着空前的政策优惠，绝对是湾区时代的“新特区”。

沙井片区有一个独特之处：它是深圳西部发展的关键区域。

早在宝安“十四五”规划中，沙井就被定位为“深圳西部城市中心”，与宝安中心齐头并进，成为发展的核心区域。未来，这里将成为集海洋、会展、文旅、休闲和购物为一体的深圳西部中心核心区。而拾悦城楠园恰好坐落于这一范围内。

借助两大重磅规划的加持，沙井将在经济产业、居住配套和城市环境等各个方面实现全方位的升级发展。例如，会展海洋城带来了多个引人注目的项目：全球最大的会展中心、全球最大的室内冰雪中心、海洋新城以及4A级的海上田园等。

这意味着，居住于此的人们可以享受到都市级的配套设施。他们可以在周末参加感兴趣的行业展览，了解前沿的产品和知识；也可以带着孩子，在没有雪的深圳体验滑雪的乐趣；在宝安唯一的4A级景区海上田园，欣赏山水之美，感受归园田居的悠闲生活等等。无论是哪种大都市生活方式，拾悦城楠园周边3-5公里范围内都能完美实现。

购买新房的意义不仅仅在于现在的舒适居住，还需要考虑到未来的“想象空间”。未来十年的变化将直接影响到居住环境的提升程度和资产的增值潜力。而位于宝安大道周边的拾悦城楠园，正是未来发展的热点之一，完全符合人们对未来生活的期待。

作为连接宝安区南北的主要干道，“迎宾大道”、“发展主轴”已成为宝安大道沿线地区转型升级的关键部分，并已被纳入宝安区的空间规划之中。

这意味着华润、鸿荣源等大型旧改项目将加速实施。大量的旧改项目散布在拾悦城楠园周边，这进一步提升了人们对沙井这一宝藏区域的价值期待。

拾悦城2.0的升级之作，为未来理想生活奠定了新的标准。

在户型设计方面的突破只是“拾悦城楠园”产品力的一个缩影。作为拾悦城2.0的升级版本，楠园在一期产品的基础上不断进行更新和迭代，社区建设和生活品质方面也体现了项目对产品力的卓越追求。

最高水平的工艺展现了对产品品质的极致追求。项目采用的材料和装修标准都达到了顶尖水平，很少有其他产品能够与之相提并论。

所有门窗都采用了贝克洛系统——这是国内备受信赖的“十大首选品牌”之一，因其耐腐蚀、耐高温、隔音和隔噪效果出色而备受市场青睐。一些顶级豪宅项目如恒裕滨城、天健天骄等都采用了这种门窗系统。

至于外墙涂料，项目采用了日本SKK真石漆，其造价是普通涂料的2-3倍以上。SKK真石漆具有天然真实的色彩，给人一种高雅、和谐和庄重的美感。它能让建筑长时间保持新颖，就像上海环球金融中心和上海迪斯尼乐园所使用的那样。

在小区内部规划和园林设计方面，项目摒弃了传统的泰式、东南亚或欧式风格，而是采用了独特的都市人文主题故事全龄园林。

园林设计以“全维社区共享生活体系”为理念，围绕两大核心住宅地块、四大主题商业街道和社区都市口袋花园展开，打造了适合各年龄段、多样化、动静分明的社区园林。

在静态景观方面，园林内设有生态水景和林溪水庭，满足了小区业主对于亲水、戏水和赏水的需求；

而在动态景观方面，设计了多维立体活动区，包括户外攀爬空间和小游戏主题空间，满足了小朋友成长和活动的需求；

至于健康生活方面，整个园林周围设计了健康环形跑道，各功能分区清晰齐全，有序串联，为业主提供了丰富多样的健康生活空间；

园林设计充分考虑了各个年龄段的休闲需求，形成了有机结合的场所，是一个成长的园林，为孩子、成人和老人提供了多重呵护。

另外，项目对面即是定岗湖湿地公园，占地约9.5万平方米，是理想的遛狗和嬉戏的好去处。

拾悦城楠园的主打户型建面约为86至140平方米，涵盖了年度热门户型。高品质的产品设计和前海区域的“高性价比”定位，使其成为市场上不可多得的全能好盘。

项目距离11号线沙井站约700米，位于步行距离的舒适区域。

对于自驾出行，该项目采用了“一横四纵”的路网布局，包括深圳外环高速、广深沿江高速、宝安大道、广深公路（107）和京港澳高速等主要道路，让您轻松畅达全城。当然，如果您选择驾车前往宝安国际机场或福永码头，也能轻松到达，换种出行方式也相当方便。

周边地区聚集了京基百纳、天虹、沃尔玛和华润万家等四大商圈，提供潮流百货、美食餐饮和儿童娱乐等各种设施。再加上项目内部的商业配套，居民们只需穿好拖鞋下楼，即可享受到丰富多彩的生活。

教育方面，拾悦城楠园将建设一所18班规模的幼儿园，并且北侧地块已经规划了一所36班的九年一贯制学校。此外，有传闻称拾悦城二期将引入宝安中学教育集团分校，如果消息属实，这将为该项目增添不少教育卖点。再加上已投入使用的拾悦小学，周边教育资源丰富，吸引了众多深圳家长的关注。（具体以教育局公布的当年招生政策为准）

尽管拾悦城主要面向刚需市场，但并未忽视对产品每个细节的精心打磨。不论是户型设计还是园林打造，都充满用心之处。项目既确保了低入门门槛，又致力于为客户打造一个舒适的家，让他们购买放心，居住安心。

总的来看，可以说，选择居住在拾悦城楠园，就仿佛距离城市未来的千亿繁荣只有一步之遥。眼下城市核心的繁华生活就在脚下，因此，接下来选购房产不容错过。