上海中建杨浦滨江项目将建设5幢商品住宅和1幢保障房

　　原标题：杨浦滨江全新盘，规划公示！

　　最新消息

　　杨浦东外滩板块

　　「中建杨浦滨江项目」

　　住宅规划设计方案公示

　　将建5幢23-26F的商品住宅

　　联动价10.99万/㎡

　　7月18日，中建壹品投资公司正式摘得上海市杨浦区滨江地块，这是中建三局在沪斩获的首个地块，总投资额近60亿元，总地价38.623亿元，成交楼面均价约53341元/㎡，房地联动价10.99万元/㎡。

　　项目由住宅地块和历史风貌保护办公地块组成，总规划用地面积3.1万m2，总计容建筑面积7.2万m2，其中住宅建面5.2万㎡，办公建面2.0万㎡，拟打造成高品质近零能耗项目标杆，具体指标如下：

图源：好地网

　　日前，项目规划设计方案公示：拟建5幢23-26F的商品住宅和1幢15F保障房以及其他配套用房。

　　周边配套

　　该项目位于杨浦内中环，滨江南段规划红线内，距离黄浦江仅约0.5公里，周边交通较为便利，距离地铁12号线宁国路站约1.3公里，距离地铁18号线丹阳路站约1.4公里，此外还有内环高架、杨树浦路等高快速路环绕。

　　教育方面，项目周边1公里内就有阳浦小学、上海市建设初级中学等配套。（新房不承诺学区，最终以政府公示为准）

　　商业方面，项目距离大润发约0.8公里，距离上海国际时尚中心约1.6公里。

　　医疗方面，项目往西1公里处聚集着复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海市杨浦区中医医院（二甲）、第一康复医院等优质医疗配套，往东还有杨浦区中心医院（三乙）。

　　新一代滨江高端住区

　　随着黄浦江中心段的开发饱和，杨浦滨江成为了中心段唯一可供成片开发的区域！也是内环内唯一的科创研发高地！

　　换言之，杨浦滨江是上海建设全球卓越城市的最新支点，也是上海未来升值潜力最大的区域之一。这里汇聚了众多新兴产业资源，千亿级“总部秀带”蓄势待发！

　　以美团、B站、字节跳动为代表的的互联网大厂和以中交集团、中国节能·上海首座为代表的总部园区正在加速落地，预计2035年产业规模将达到3000亿，导入至少20万精英人口。

　　其次，伴随着杨浦滨江大规模的城市更新，新一代的居住版图即将拔地而起！

　　●大量的历史风貌建筑将被更新为城市文化艺术空间，一步步走向时尚前沿

　　●规划约48.46公顷公共绿地，全线贯通的滨江步道，将和沿岸的风貌建筑、时尚街区一起，成为展示历史文化、欣赏风貌景观的世界级滨水空间；

　　●还有更多的商业、办公、地铁、学校、医疗等公共配套规划落地，滨江又一个高端住区呼之欲出。