2月第4周中山市商品住房共网签1054套网签面积11.5万方

2023-02-28 10:25:00 来源：中山合富

　　原标题：上周住宅成交1054套,环比上升34%

　　上周中山楼市概况

　　【住宅市场】上周全市住宅成交为1054套，11.5万㎡，环比上升34%，同比上升68%；上周全市共3个项目新增住宅，住宅新增409 套，4.2万㎡；全市住宅库存46239套，530万㎡，环比基本持平；

　　【商业市场】上周全市商业成交为83套，0.6万㎡，环比基本持平；全市商业库存30759套，442万㎡，环比下降3%。

　　上周中山住宅新增

　　根据合富研究院监测：上周中山有3个住宅项目新增，共409套，新增货量为4.2万㎡。上周住宅各面积段新增里，100-120㎡面积段新增为155套，占比38%；上周住宅各户型新增里多为三房二厅户型的新增为280套，占比69%。

上周中山住宅成交

　　根据合富研究院监测：上周全市住宅成交为1054套，11.5万㎡。上周中山市各镇区住宅成交排名里，坦洲镇成交172套排名首位，其中以逸骏半岛的成交为主；火炬开发区成交135套排名第二，其中多为招商禹洲·云鼎府的成交；南朗成交102套排名第三，其中多为锦绣海湾城的成交。

上周中山商业成交

　　根据合富研究院监测：上周全市商业成交为83套，0.6万㎡。上周中山市各镇区商业成交排名里，石岐区成交42套排名首位，多为华炬珑玥公馆的成交；南头镇成交18套排名第二，多为海雅缤纷城成交；港口镇各成交6套排名第三，多为碧桂园卓越协信天际的成交。

上周中山住宅库存

　　根据合富研究院数据监测：截止至2023年2月26日，中山市住宅库存46239套，530万㎡，环比持平。其中火炬开发区6689套居全市镇区住宅库存榜首，坦洲镇5269套排名第二，南朗5214套排名第三。

上周中山商业库存

　　根据合富研究院数据监测：截止至2023年2月26日，中山市商业库存30759套，442万㎡，环比下降3%。其中火炬开发区4134套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3692套排名第二，西区2679套排名第三。

2月第4周中山市商品住房共网签1054套 网签面积11.5万方