深圳地铁接盘恒大横岗四联排榜村旧改项目住宅规模131.85万平

2024-03-04 16:20:28来源：

近期，深圳地铁成功接手了恒大横岗四联排榜村旧改项目，为这一巨无霸的城市更新注入了新活力。此举的背后是龙岗区横岗街道的历史违建物业权利人核实结果的第二批公示。原由桑泰集团中标开发的排榜项目，后来引入了恒大集团，成为二者共同操盘的合作项目。然而，随着恒大陷入债务困境，这一项目也因资金问题而陷入停滞。

最新的招标公告揭示了横岗四联社区排榜村旧改项目易主深圳地铁的事实。具体而言，深铁已经承接了医院设计总承包，项目估价达4064万元。这标志着深圳地铁已经接手了恒大横岗四联排榜村旧改项目，总投资计划高达464.43亿元。

项目详情

龙岗区四联社区排榜村城市更新项目位于深圳市龙岗区横岗街道办，四至为：东至兴旺路、南至红棉路、西至恒心路、北至水官高速。地理位置优越，项目用地紧邻轨道14号线四联站，北区连通水官高速。

用地规模

项目更新单元范围用地面积达606582.8平方米，其中拆除范围用地面积505910.6平方米，开发建设用地面积为285341.4平方米。规划容积率为7.4，规划容积达2109650平方米。其中，住宅占地1318500平方米，包含保障性住房合计260980平方米，商业、办公及旅馆业建筑占地458730平方米，产业研发用房占地157710平方米，产业配套用房占地58680平方米。

公共配套设施

项目还规划了多种公共配套设施，包括18班幼儿园2所、12班幼儿园3所、社区管理用房、社区警务室、便民服务站、党群服务中心、文化活动室、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心等。另外，还有社区体育活动场地5处，总占地面积达15000平方米。

深铁置业已经承担了这一综合性、庞大的城市更新项目，为深圳地区的房地产市场注入了新的发展动力。

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