豪宅一直是楼市的风向标,也是高净值人群的货币蓄水池。
2024开年就拉开了豪宅供应的大幕。一批次,3000万级豪宅黄浦·庆成府(五坊园四期)266套房源,收获240+组认购,认购率108%。
紧随其后的二批次,徐汇滨江“双子星”,清一色的大户型产品,认购表现亮眼!汇元玺48套房源,收获320+组认购,认购率667%;保利滨江天珺20套房源,收获60+组认购,认购率300%。
同时,刚刚结束认购的露香园云宸,262套房源,收获288组认购,认购率110%;绿城外滩兰庭166套房源正在认购中。
据最新消息,三批次新房已经在来的路上,预计还有大量豪宅将陆续进场。包括中海·顺昌玖里、海玥黄浦源、香港置地启元、龙盛·湾上、静安玺樾、世纪臻邸……个个都是“王炸”,高端买家们终于等到了曙光!
中海·顺昌玖里
中海·顺昌玖里位于黄浦新天地板块,东侧是中海建国里,北侧是翠湖天地,是上海最顶尖的地段之一。
项目由102-150米三栋地标住宅、成片别墅以及商业组成,其中2栋超高层和1栋高层,面积以建面约151-325㎡为主,共计512套,预计上会均价17.2万/㎡。
海玥黄浦源
黄浦“王者”地段,人民广场核心板块,海玥黄浦源7号地块预计三批次入市。
海玥黄浦源产品为超高层+低密别墅的组合,据说这次别墅申请了25万/㎡的价格(具体以过会公示为准)。
香港置地启元
香港置地启元项目总体量约180万㎡,含商办、住宅、酒店旅游、文体等业态,其中可售住宅约2.8万㎡。
据了解,项目户型面积段为278-490㎡,其中278㎡:38套,330㎡:38套,另有少量几套复式房源,预计上会均价17.5万/㎡。
龙盛·湾上
静安区内环内,苏河湾滨水中央活动区核心区域,龙盛·湾上预计三批次入市。
项目将首开G3楼栋建面约149-210㎡3房,共计216套房源,整盘价格预计13.8万/㎡,售楼处和样板间已开放。
静安玺悦
静安内环内,8号线中兴路站旁全新地铁盘,静安玺樾预计三批次入市。
项目将推出建面约97-166㎡2-4房,联动价13.3万/㎡,样板间2月底开放。
世纪臻邸
世纪臻邸为浦东世纪大道地铁站旁的商住办综合体。项目包含1栋办公楼、1栋住宅楼及配套底商。住宅楼采用退台设计,可享陆家嘴三件套景观视野。
项目共有27套3-4房户型(部分为复式),面积段建面约109-261㎡,总价段估计在1500-3000万。
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