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北京永定樾项目开盘在即主推新中式低密洋房产品

2024-02-23 10:01:31来源：

北京永定樾在春节前正式取证，指导价14万左右，预计3月开盘，该项目主打4-6层新中式低密洋房。

项目背景

永定樾是70年住宅，属于南二环三大棚改项目。由于南中轴申遗，南侧地块的上市时间被推后，实际上是在97年协议出让，产权年限尚有44年。

项目位置

项目位置优越，距离地铁14号线/8号线永定门外站约400米。位于南二环，距离天坛公园仅2.4公里。直线距离天安门4.5公里，到达王府井和西单也只有7公里。

项目规划

永定樾地块不大，占地6248.57㎡，建筑面积为11850.19㎡，小区总共有3栋楼，共计79套房，容积率为1.83。

户型介绍

小区以4-6层洋房为主，融入苏式园林风格。得房率在80-82％左右，主力户型包括143-201平方米。

1号楼：总层高4层，全部是198㎡双卧+客厅南向三面宽，顶层是155㎡的三居室户型。

2号楼：共有三个单元，中间户标准层143㎡的三居室户型，边户是152㎡的三居室户型，顶层是132㎡的三居室户型。

3号楼：共有四个单元，中间户标准层是143㎡的三居室户型，东边户是152㎡的三居室户型，顶层是132㎡的三居室户型。西边户是201㎡户型三卧朝南的四居室户型，顶层是155㎡的三居室户型。

交付时间

该项目预计在2025年底完成精装交付。永定樾以其独特的设计理念和便利的交通位置，为购房者提供了一个令人向往的住宅选择。

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