保利华南三次落子佛山 以28.1亿元再度拿下桂城石肯片区1宗宅地

　　原标题：12480元/㎡！保利华南再下一城！豪砸约28亿斩获石肯钢铁市场北地块

　　6月30日下午，经过5轮的竞拍，保利华南以281020万元斩获桂城石肯钢铁市场北侧地块，起拍楼面价约12480元/㎡，该地块总价直接刷新年内记录！

　　据了解，除了保利华南外，佛山城发和招商蛇口也均参与了此次土拍。

　　这是保利华南年内第三次在佛山拿地，另外两宗分别位于大沥广佛湾和顺德大良。拿地结束后，保利华南也第一时间对外发布了拿地海报。

　　截止目前，保利华南拿地总额已成功登顶上半年第一位置。

　　【土拍回顾】

　　【3：17】成交！保利华南拿地！

　　【3：13】总价超过28亿！地块最新报价281020万元，折合楼面价约12480元/㎡。

　　【3：10】4分钟后，地块又迎来了1次报价，地块最新报价278320万元，折合楼面价约12360元/㎡。

　　【3：05】土拍正式开始后，立马迎来了两次报价，地块最新报价275620万元，折合楼面价约12240元/㎡。

　　【2：50】距离土拍正式开始还有10分钟，地块已有一次报价，报于上午10时。

　　地块位于石肯片区，毗邻禅城奇槎片区、亚艺板块，与泰丰千玺湾一路之隔。土地权属石肯三村，其前期整理由招商蛇口负责。

　　本宗地块位于南海区桂城街道桂澜路西侧、绿景东路北侧地段，面积为75060.87㎡（折合约112.5913 亩）。根据地块出让方案显示，宗地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地，竞买起始价为 270220 万元，价高者得，地块出让面积75060.87㎡，分A、B区开发，容积率>1.0，且≤3.0，限高130米。本宗地项目须实施装配式建筑。

　　宗地规划配建1所15班幼儿园，用地面积≥6300㎡，建筑面积≥4700 平方米（不计入容积率）；1所托儿所，建面≥200㎡，不计入容积率，与幼儿园合并设置。同时规划有社区党群服务中心、社区文化活动站、微型消防站、居家养老服务中心等常规配套。

　　本宗项目需配建总用地面积不少于 10377.23 ㎡的虚线公园绿地。其中A 区设置用地面积>8411.98 ㎡、B 区1965.25 ㎡，不计入绿地率。另外，该项目须配建出让用地红线外总面积不少于9471.25平方米的公园绿地，公园绿地须全天候对公众开放。