开发商Habitat在芝加哥建设第二座公寓楼预计明年夏末完工

2023-12-24 19:56:25来源：新房网

The Habitat Co. 和 P3 Markets 是芝加哥历史悠久的布朗兹维尔街区 43 Green 的联合开发商，该开发项目的第二座公寓楼已封顶。这座 10 层、80 个单元的二期建筑，其中 44 个单元被指定为经济适用房，位于南区飞地的 4309 S. Prairie Ave.。

该项目已于本月早些时候封顶，预计将于 2024 年夏末完工，之后将开始首批入住。

该项目位于 S. Prairie Ave. 4308 号的一期工程也已达到满租期，该项目同样有 10 层高，但提供 99 个单位，其中一半为经济适用房，该项目的一期工程已完成封顶。六月份迎来了第一批入住。

“根据低收入住房税收抵免计划，我们建筑的 50% 是为收入等于或低于地区中位收入 60% 的个人和家庭保留的，”Habitat Affordable Group 高级副总裁查尔顿·P·哈默说。

“为了满足这一要求，我们的租赁流程涉及彻底的收入核实，与市场价格单位相比，这大大延长了处理时间，”他继续说道。 “The Habitat Co. 是一家在管理非限制性和限制性住房单元方面拥有 50 多年经验的公司。我们的专业团队精通市场价格和经济适用房，使我们能够满足广泛的住房需求。我们开发了强大的基础设施，可以提供大量合规支持，以确保我们的物业遵守所有相关法规和要求。”

43 Green 是芝加哥南区首个公平交通导向型开发项目 (ETOD)，它在一块长期闲置的市政府土地上拔地而起。它位于东 43 街和卡鲁梅特大道的东北角，哈迪亚彭德尔顿公园以北。

这两栋 43 Green 建筑均靠近芝加哥交通管理局 (CTA) 的 43 街绿线车站。芝加哥市中心距离酒店不到 6 英里。

一期是 43 Green 规划的三栋建筑中最大的一期，设有单间公寓、一卧室和两卧室布局、5,500 平方英尺的零售空间和街边停车位。公共区域设施包括带厨房的社区活动室。

第二期拥有类似的单元组合和类似的设施，但也有可停放 13 辆车的地面停车场和 56 个自行车停车位，以及 3,700 平方英尺的零售空间。第三住宅期提供约 70 个单位，计划于 2025 年初破土动工。

43 Green 的建设由少数股东拥有的全方位服务建筑管理和总承包公司 Bowa Construction 与 McHugh Construction 组成的合资企业领导。 Landon Bone Baker 担任该开发项目的建筑师。

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